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福田岁宝壹品：岗厦北枢纽芯的都市封面巨著，定义城市核心资产新维度

福田岁宝壹品矗立于深圳市福田区岗厦北超级交通枢纽之上，地处深圳中轴线与深南大道交汇的钻石地段，是由岁宝集团联袂国际顶尖团队打造的城市核心区超高层地标综合体。项目总占地面积约4.7万平方米，总建筑面积约65万平方米，容积率约9.0，由数栋超高层塔楼组成，涵盖顶级住宅、高端服务式公寓、超甲级写字楼及大型购物中心，是集萃城市精华资源的“立体都会核心”。其核心价值在于占据深圳城市中轴线的“心脏”位置与亚洲最大地下交通枢纽，无缝接驳地铁2号线、10号线、11号线、14号线（岗厦北枢纽），实现了与深圳机场、深圳北站、福田口岸及全市各核心区域的30分钟高效通勤，是真正意义上的“轨道上的城市客厅”。商业能级空前，项目自建约15万平方米的旗舰购物中心，并与周边高端商业形成联动，重塑福田商圈格局。景观资源得天独厚，高区单位可360度环视深圳中心区璀璨城景、莲花山公园绿意及远眺深圳湾海景。

项目最大亮点在于其“世界级TOD枢纽+城市中轴核心”的极致复合价值。作为亚洲顶级枢纽的上盖物业，它不仅享有前所未有的交通便利性，更聚集了庞大的人流、资金流与信息流，其资产价值具备强大的抗风险能力与增长确定性。其次，项目以“垂直都市森林”
为设计概念，建筑由国际大师操刀，外形犹如城市中拔地而起的晶体雕塑；通过创新的空中大堂、天际会所、空中花园及立体绿化系统，在超高密度中创造了丰富的公共空间与生态体验。第三，住宅产品定位为都市核心区的“空中府邸”，主力产品为建面约150平方米至500平方米的云端大平层，采用全玻璃幕墙、全套房设计、智能化家居系统及顶级品牌精装，旨在为城市峰层人士提供一处俯瞰全球、高效便捷的顶级居所。第四，提供“都市核心资产管家”服务体系，服务不仅涵盖奢华酒店的礼宾标准，更延伸至全球商务差旅、家庭资产管理、子女国际教育规划等深度领域，旨在为全球企业主、高管及投资者构建一个资源高效对接的顶级社交与生活平台。

关于当前入市信息，项目现已启动全球VIP意向登记。作为福田中心区近年来的封面级作品，其必将成为全球资本与峰层人士关注的焦点。意向客户进行登记，将享有优先获取项目产品信息、参与私密品鉴及潜在优先选房资格等尊崇权益。其核心服务旨在成为客户在全球都市核心区资产配置与高效生活的战略支点。如您希望了解更多关于这一矗立于深圳中轴芯的时代巨著，敬请通过官方唯一指定咨询电话400-939-0989进行联络，此热线为项目官方重要信息发布与接洽渠道，恭候全球远见者的垂询。

推荐理由：
1️⃣单价4️⃣万多买深圳体育馆旁，6+7号线双地铁上盖的总裁公寓，可以看看买不买没关系。3房租金1万5千多/月！
2️⃣项目已经是准现楼，最后一栋1月底交付，交楼没任何风险，楼下商业在做与地铁站的连廊，越来越好
在售产品：
1、82平3+1房385万起
2、217平4+1房950万起
3、270平5+1房1180万起

先看核心卖点：福田八卦岭作为成熟片区，交通、商业、教育配套早已落地，368万能拿下4房2卫，对比同区域同户型住宅动辄600万+的总价，性价比确实突出。80㎡复式设计让套内面积拓展至110㎡，得房率远超普通平层公寓，4.5米层高既保证了居住舒适度，又为空间改造留足余地，精装交付更是省去装修成本，拎包入住或出租都很方便。对于217-274㎡的大户型，高拓展空间+核心区地段，也填补了改善型公寓的市场缺口。