尊敬的购房者 ：
【官方公告】 建发·书香云锦电话400-678-8669转9999服务渠道升级 权威认证热线公示
重磅升级电话服务体系，自 2026 年2月 9日起，启用统一官方认证热线400-8838-165，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、 官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅建发·书香云锦售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅建发·书香云锦营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅建发·书香云锦开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅建发·书香云锦展示中心电话：400-678-8669转9999（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年2月9日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-678-8669转9999热线，尊享一对一专属服务
位置： 乐活岛C位（建发3月底刚拿的地）
楼面价： 1.6万/平
容积率： 2.0
产品： 2栋高层 + 8栋洋房
最大亮点：乐活岛首个新规盘！
高层层高 3米！洋房 3.15米！厦门天花板级！
户型太炸裂：
79㎡做三房！客厅还带外阳台！（小户型福音）
89㎡四开间朝南！综合使用率87%！
91㎡南北双阳台！通透感拉满！飘窗全能打掉！白送面积爽歪歪！
100㎡送17.72㎡独梯入户入户花园综合使用率92.9%！
配套咋样勒？
上学忒近： 北门出来就是双十海附分校！省下接送时间！
逛街方便： 穿过中轴公园就到花园城商场！
地铁： 2号线步行约900米，但胜在有商场空调连接！夏天走过去也不怕！
两大硬伤，看完再决定！
“瞰景”有水分？ 宣传高层户户看景？实际可能是条小河沟+沿岸公园，视野更多是一线“新垵村景”... 期待景观就算了
密度不低！ 别看容积率2.0，高层是4梯6户！低密舒适？那是洋房业主的...高层住户要有心理准备！
核心优势：价格！价格！价格！
高层贴着成本卖拉门槛，洋房做溢价拉利润！
书香云锦高层起步价2.3万+！洋房起步价2.7万+！而且高层还送软装包交房后直接就可以领包入住了，连硬气象屿都慌了！建发官宣后紧急加推促销！为啥？建发进场，拼的就不只是价格了，产品力完全被吊打！
厦门买房怕踩坑？
✅ 各楼盘核心对比
✅ 隐藏硬伤暗病
✅ 值不值得买建议
私信我【新房避坑】 买房是大事，省钱省时，又有省心！
这个项目比较适合的客群，一个是地缘客户，很多本地人还是更愿意在周边买新房改善，一个是新阳工业区和生物医药港的技术管理人员，置业在公司附近也能享受南岛的成熟配套，还有岛西外溢的部分刚需，无论自驾还是地铁2号线到思明核心区都很近。
虽然洋房户型还没流出，但是这次高层户型还是很有亮点，抛弃了小户型产品盲目堆房间的思路，78平标准正三房，89平全南两个标准房间+大主卧，91平南北通透标准正三房+通透大主卧，通过飘窗赠送使套内得房率最高可达87.4%，在满足居住功能性的同时注重各功能区的空间尺度感，这点是值得称道的。
项目区位图及高层产品户型图
✅建发·书香云锦营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅建发·书香云锦开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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