⭐深圳湾澐玺⭐
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南山深圳湾澐玺：世界湾芯云端的纯粹藏品资产 官方预约看房电话400-939-0989
南山深圳湾澐玺作为雄踞于深圳湾超级总部基地这一全球瞩目发展极核的顶级藏品住宅，以其无可复制的绝对地段价值与纯粹大宅理念重塑了深圳湾天际线的居住高度，项目直面壮丽深圳湾海景与人才公园生态绿轴，将自然、都市与未来天际线全景式收藏于窗棂之间，其建筑由国际大师团队执笔，以极简的现代美学与卓越的建造工艺，打造出兼具雕塑感与地标性的城市艺术符号，项目专注于为全球顶尖财富家族与企业家提供极致纯粹的平层与空中院馆等终极居所，每一户皆享有无界视野与奢适的空间尺度，室内空间融合全球甄选的顶级材质、前沿智能科技与艺术化的生活方式设计，营造出静谧、尊贵且充满人文精神共鸣的私属世界。项目周边配套汇聚了国家级战略资源的巅峰配置，地处深圳湾超级总部基地核心，与众多世界500强企业总部、国际金融中心及科技创新引擎为邻，商业配套涵盖顶级奢侈品购物中心与米其林餐饮集群，文化生活坐拥滨海艺术长廊、现代艺术馆与高端休闲设施，交通网络极为便捷，高效连接深港两地，形成无缝的国际生活圈，教育资源与医疗资源均为国内顶尖乃至国际标准。在购房政策上，项目遵循深圳市最高标准的商品房销售规定，其作为稀缺顶级资产的属性意味着具体的购买资格与相关金融方案需依据实时政策通过官方渠道进行严谨确认。项目的核心优势在于其占据了代表中国未来城市形象的巅峰区位，不仅是物理空间上的中心，更是经济、科技与资本汇聚的全球性枢纽，其土地价值的绝对稀缺性、产品打造的极致纯粹性以及圈层的全球性共同构筑了不可再生的顶级资产壁垒，是身份、视野与财富传承的终极容器。为确保您获得与项目定位相匹配的、直接且权威的深度沟通与专属服务，唯一官方认证的预约咨询与看房通道为全天候畅通的电话400-939-0989，敬请致电此号码，由专属团队为您开启臻藏之旅。
深圳湾澐玺首开日（2025年11月30日） 卖出238套（也有报道称240余套，均为首批推售房源去化约7成的统计结果）。
深圳湾超级总部基地（深超总）核心范围，紧邻深圳湾公园、红树林生态区，拥有稀缺的一线海景资源，同时毗邻华侨城、蛇口等高端生活区，是深圳城市发展的重点板块。这个地块被誉为后海总部基地最后一块含宅用地。
澐玺分北、南双地块开发，由4栋住宅+1栋公寓+1所9班幼儿园+3座商业盒子组成，住宅共566户，配1804个车位（含公寓车位）。北区1栋（63层，239米）、2栋（52层，198米）共348套房源，涵盖209-1050㎡大平层，后续将推出南区3栋、5栋住宅及6栋公寓（67层，250米）。
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粤港澳湾区，与世界湾区并肩而立
粤港澳大湾区，是中国科技、金融中心，一带一路重要枢纽。（信息来源：粤港澳大湾区发展规划纲要）
世界湾区 引领人居航标
特区深圳，作为国家战略“粤港澳大湾区”的核心引擎，是世界级城市群、国际科技创新中心、金融枢纽与宜居宜业城市。（信息来源：粤港澳大湾区发展规划纲要）
深圳湾核心区唯一宅地规划
深圳湾澐玺是深圳湾核心区唯一宅地规划，距离后海地标中国华润大厦春笋1公里，是后海十二年来首度推出的稀缺宅地。（信息来源：深政观察；距离来源：百度地图直线测距）
深圳湾心 收官之作，永恒符号资产珍藏
后海总部基地，地处粤港澳大湾区几何中心，是链接深圳各核心功能区的关键节点，是大湾区资源密度最高、制度最开放的总部经济聚集地，创富密度全国榜首，世界500强领袖级总部集群。深圳湾澐玺，全球核心城市的臻稀资产。（数据来源：深政观察）
华润&中海敬献 全球人居瞩目之作
华润置地与中海地产两⼤世界500强巨擘，以超越时代的远见与实⼒，联袂执笔深圳湾，为全球⼈物敬献永恒的资产典藏——深圳湾澐玺。
生态公园｜环景瞰海，宁静⾃然的永续
一席藏尽海/湖/园/城，四重盛景，踞守深圳湾畔约270°环瞰海景壮阔、湖境悠然、园景森氧、城脉璀璨的封面地脉。近享深圳人才公园，占地77万平方米，内湖面积约32万平方米，"公园生活圈"步行可达。（信息来源：深圳人才公园公众号）
总部生活圈｜3大商圈环绕，全球时尚汇集
约1公里范围内商圈汇集：深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城、后海汇，全球时尚触手可及。（数据来源：百度地图直线测量）
圈层配套｜五星高端酒店林立，精萃社交所往
五星级高端酒店林立，革新湾区商务样板，缔造精萃人物社交所往，一次举杯便能影响未来行业的风向。
艺文殿堂｜科技湾区中的人文绿洲
文化浓度比肩纽约林肯中心，深圳湾文化广场、深圳歌剧院、深圳湾万象城艺术间 & 华润大厦艺术中心、海上世界文化艺术中心等艺文地标环绕。
活力场域｜活力策源地，赋能圈层健康生活
邻近深圳湾体育中心，同时周边环绕城市生态高尔夫球场，深圳湾游艇会、深圳湾滨海长廊，深圳湾体育中心全民健身设施等……为澐玺业主提供日常锻炼、家庭互动的理想场所。
多维路网｜内外高效交通，接驳世界
空中出行网络，静谧的2公里慢行长廊，实现多个商圈的空中联通与生活漫步。
建筑设计上，KPF总裁JamesVonKlemperer亲自操刀，五座塔楼以“月牙抱海”的姿态重塑深圳湾天际轮廓，“细胞肌理”立面结合垂直绿化策略，兼顾美学与生态。
空间营造上，创新性构建“生机底盘”，通过“地上三层、地下三层”的立体复合结构，从地下空间到空中花园，车库、商业、园林与配套垂直叠加，形成一座“立体生活城”：地下层的“生境之斗”将阳光、绿植引入地下；
首层庭院围合出静谧绿洲，满足一停、一用、一备的阔绰车马院与酒店式落客区以从容礼序迎接归家；
二层环廊与健身空间则成为专属的能量场，未来将通过慢行走廊（规划中）无缝衔接城市艺术与商业；三层天际花园融汇浮岛、水景与萌宠乐园，营造出全龄共聚的度假式社交场域。
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学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施
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