想抄底十万元拿下房子，结果多花了近2万元买到房子。

2月10日，在阿里拍卖上，玉林市再次迎来了一套起拍价极其低的房产拍卖，一套位于玉林市玉州区玉林市教育中路55-1号1幢201房第二次被拍卖。此次拍卖的房子是一套户型为2房1厅1卫2阳台的老旧房子，建筑面积为74.57平方米，这是一套步梯房，不是电梯房，但是只在2楼而已，所以即使不是电梯房，对于日常上下楼都没有多大影响，只是房子所在楼栋比较老旧了，建于上个世纪的房子，房屋性质为房改房，房改房，实际就是职工住房，跟普通商品住宅还是有点不一样，主要就是土地性质问题，房改房的土地性质一般是划拨用地，没有缴纳土地出让金。所以，买家需要额外支付土地出让金。不过，这种套间的房子，土地出让金非常低，因为占用的土地面积不多。

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这套房子实际上此前被拍卖过一次，当时起拍价只有12.4万元，但是没有人报名竞拍而流拍了。

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此次第二次拍卖，起拍价降到了只有10万元，这次立马有6个人报名竞拍，竞争还是比较激烈的，经过了40次加价竞拍才结束拍卖，最终以14.1万元成交，成交价比第一次拍卖的流拍价还高出了1.7万元。

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当然，不考虑土地出让金的话，14.1万元，不到15万元就可以在玉林市买到一套两房的房子来住，价格还是非常低的。而且此次拍卖的这套房子，在玉林市，地段还是非常好的，房子所在小区属于自来水公司职工宿舍楼，房子就在玉林市第一人民医院东边，毗邻名西街。这个位置，在玉林市，算是非常中心的了，周边配套完善，除了靠近玉林市人民医院外，附近还有、东岳第二市场、玉州区智德小学、玉林师范学院(西校区)、通用超市(盛业家园店)等。

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所以，对于玉林市这套老旧宿舍楼房，大家觉得14.1万元的价格如何呢？