最新数据

2026年1月住宅网签

数据公布

一起来看看全市楼市情况吧！

新房

均价24940元/平 涨↑

网签套数689套 跌↓

二手房

均价13607元/平 微跌↓

网签套数3043套 微跌↓

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01

新房量跌价涨

2026年开年，东莞全市新房网签均价24940元/平，较2025年12月21159元/平，涨了3781元。

成交方面，2026年1月新房网签面积约8.14万平，套数共计689套，较2025年12月成交少1182套，环比缩减约6成。

房价方面，最高的易主，东城以均价47288元/平，位列榜首，网签72套。

随后是南城，保持在四字头，均价为40593元/平，网签78套；第三是松山湖，均价34620元/平，网签39套。

谢岗、横沥，新房零成交。

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房价最低是石排，均价8174元/平，网签1套。

另外，新房别墅共网签了14套，均价21830元/平，环比11月份量跌价涨。

02

二手房保持成交，超3000套！

二手房方面，开年保持势头，维持3000套+。

2026年1月全市整体共网签3043套，成交面积约33.80万平，环比成交微跌。

其均价13607元/平，环比价格微跌，2025年12月为13797元/平。

各镇街区排名方面，二手房价最高依旧是松山湖，均价为23029元/平，共网签175套。

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1月份，网签最多是常平，共245套房源，均价9260元/平。

排名第二是樟木头，共233套房源，均价7481元/平。

第三是南城，共网签227套房源，均价19556元/平。

东城排名第四，共网签222套房源，均价14710元/平。

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