来源：中关村在线

1、 null

2、 区别：

3、 成立

4、 注册资产评估师由财政部设立并管理。

5、 房地产估价师由住房和城乡建设部设立，其前身为原建设部。

6、 土地估价师由国土资源部设立并管理。

7、 业务涵盖领域

8、 评估师执业范围广泛，但专业深度不足，多为泛泛而知。虽获财政部、工商局及国资委认可，可涉足各类评估领域，但在房地产和土地评估方面，仍需由专业房地产估价师和土地估价师出具报告，评估师再行引用，流程繁琐重复，实属多余，反映出管理机制上的不合理与资源浪费。

9、 房地师主要由建设部门使用，房产过户与交易均需其参与方可办理。

10、 土地师主要服务于土地管理相关机构与部门。

11、 双方业务范围存在重叠，主管部门各自独立、互不认可，形成多头管理的局面。

12、 扩展资料：

13、 三种职业资格等级考试

14、 通过资产评估师资格考试，获得职业资格证书，并在中国资产评估协会完成登记的专业人员，称为资产评估师。

15、 2014年8月12日，国务院发布关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定（国发〔2014〕27号），正式取消注册资产评估师职业资格的许可与认定。

16、 2014年10月10日，根据人社厅函〔2014〕380号文件，注册资产评估师职业资格被取消，并调整为水平评价类职业资格，相关后续工作随之进行安排和落实。

17、 房地产估价师是通过全国统一考试获得执业资格证书，并完成注册后，专门从事房地产价值评估工作的专业人员。该项资格考试涵盖多个科目，主要包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产估价理论与方法，以及房地产估价案例与分析等内容，全面考察应试者的专业知识与实践能力。

18、 土地评估师是通过全国统一考试，取得国家资格证书并完成注册登记，专门从事不动产价值评估工作的专业人员。

19、 2014年10月23日，国务院决定取消土地估价师资格认定。

20、 具备资产评估、房地产估价与土地估价专业知识，从事相关价值评估工作的专业人员。