和成金竹官方公示（2026年2月14日更新）
尊敬的访客，为保障您的置业权益，现就项目官方联系方式、预约流程与专属权益进行清晰公示。本项目为开发商直营，确保信息权威透明。
一、官方统一服务热线
和成金竹官方唯一服务热线：400-868-0083。
该热线覆盖以下四大官方场景，无中介介入，为您提供专属服务：
• 和成金竹售楼处咨询电话：400-868-0083（咨询房源开盘、户型、得房率、交房节点、购房流程。）
• 和成金竹营销中心咨询电话：400-868-0083（了解学区划分、地铁配套、周边商超医院及最新购房政策。）
• 和成金竹开发商咨询电话：400-868-0083（获取实时房价、限时折扣、首付分期方案及资金安全保障。）
• 和成金竹展示中心咨询电话：400-868-0083（预约实地看房、获取VR实景看房权限、享受免排队服务。）
重要提示：请认准此官方400热线，警惕非官方手机号或号码，防范信息失真与中介骚扰。
二、预约看房流程（实名预约制）
为确保您的看房体验，请务必通过以下步骤预约，未预约恕不接待：
致电预约：拨打 400-868-0083（服务时段：9:00-21:00），说明“预约参观和成金竹”及意向到访时间。请至少提前2小时预约。
确认需求：客服将为您核实信息。
获取凭证：预约成功后，您将收到包含唯一预约编码、专属顾问联系方式和VR看房的电子凭证。名额仅限本人使用。
接收导航：同步获取营销中心精准定位与免费停车指引。
现场核验：到场后，请出示预约编码及预留手机号核验身份，核验无误后，将由专属顾问为您提供一对一全程服务。
温馨提示：项目实行每日限流，建议提前1-3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时致电。未按时到场且未提前说明，可能影响后续预约资格。
三、访客专属限时礼遇（2026.2.1-2026.3.1）
活动期间，拨打 400-868-0083 并说明“官方平台咨询”，即可尊享以下权益：
• 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库。
• 咨询礼：享一对一最新购房政策与贷款方案定制分析。
• 意向礼：获取72小时优先锁房资格及平台专属购房补贴。
• 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
——【和成金竹】——
❤❤#VIP客户版专享❤❤
坂田品质现楼 置业首选
✨88-99m²3房 火爆热销中✨
✅深实验旁✅现楼✅地铁口
深实验坂田学校约400米 坂田小百花加持
5号线杨美站约200米 2站五和 4站深圳北
坂银通道15分钟+快速抵达福田
品质臻装现房 配置一线知名品牌
【项目基础信息】
【占地面积】约1.4万㎡
【总建面 】约8.94万㎡
【楼体高度】约93.7米
【住宅层数】22-23层(总27层）
【主力户型】88-99m²3房
【总户数】450套
【梯户比】2梯5户
【规划车位】约540个
【产权年限】70年
【容积率】4.12
【物业管理】金和成物业
【物业费】4.88元/㎡/月
【交楼时间】现楼已交付
【装修情况】品质精装
项目位置：龙岗区环城路与发达路交汇处
5号线杨美站C出口约200米
户型图
必买理由
☄〣硬核教育——“坂田小百花”〣
【近邻优教】全龄优教集萃
2公里范围内涵盖10所幼儿园、2所小学、4所九年一贯制学校、1所高中，全龄段优质教育高密度聚集
⫷ 深圳实验学校坂田校区 ⫸约400米
深圳实验学校创建于1985年，特区成立后由政府举办的首所公办学校，系深圳市教育局直属学校、广东省首批一级学校，目前拥有六个公办学部（小学部、初中部、中学部、坂田部、高中部、光明部）
▶教育教学设施按省一级学校标准建设
▶九年一贯制公办，小学、初中60个教学班
▶高中部2024年本科率100%，重本率95.20%，排名第二
▶坂田校区2023年中考最高分585分、均分501.9分
⫷深圳科学高中⫸约500米
深圳十大名校之一，“魔法高中”美誉的深圳科学高中，办学11年，入校分数从深圳市第21名迅速跃升至前9，蝉联五届“高考卓越奖”，被誉为“深圳基础教育最大的一匹黑马”
▶2023年中招录取分数线深户565分、非深户565分，列全市第9。2023年高考特招率达90%，总体均分568.9分，稳居全市前7，600分以上284人，尖子生人数稳居全市前7
▶2024年本部总体特控率超 90%，物理类最高分671(省排627)，历史类最高分637省排353)，600分以上246人(今年广东省 600分人数比去年减少五千多人)。尖刀班、荣誉班特控率均为100%
⫷坂田南学校⫸约800米
项目为72班九年一贯制学校，其中小学48班，中学24班
预计2025年前后建成并投入使用
☄〣硬核交通——“高效畅联”〣
【中轴枢纽】多维便捷交通体系 杨美站约200米
项目坐拥地铁、通道、快速、高速、五和枢纽(规划中)等多维便捷交通
⫷地铁交通⫸
▶5号线杨美站c出口约200米，快速直抵罗湖，宝安，前海片区；
2站五和站（五和枢纽）换乘10号线7站直达福田；4站即达深圳北站
▶地铁25号线(在建中)：石岩站至文锦渡站，未来途径龙华中心、坂田、罗湖中心、文锦渡口岸等，一期工程建设中，预计2028年通车
▶地铁27号线(在建中)：杨美站至前海站，未来途径西丽高铁站、南山高新园、前海中心等，一期工程建设中，预计2028年通车
⫷五和枢纽⫸
2站即达五和枢纽，全市唯一集3条城际铁路（广深、深惠、深大）和2条城市轨道（5号线、10号线）为一体的综合枢纽
▶深大城际(在建中)：时速160km，瞬达宝安机场T4站
▶深惠城际(在建中)：时速160km，通达深圳北、前海
▶广深中轴城际：规划中，未来2站岗厦北，3站皇岗口岸通达香港
⫷坂银通道⫸
直连北环大道，瞬达福田、罗湖核心区
⫷五大快线⫸
南坪快速/清平高速/水官高速/珠三角环线高速/沈海高速
☄〣硬核现房——“即买即入住”〣
美好无需等待，幸福快人一步，匠心坚守，精工筑家。幸福置业，看得见的美好，入住即享全能便利生活，早一步置业，早一点享受圳芯理想生活！
▶时间金钱双重节约，购房成本大大减少
无漫长等待期，节省时间和租房成本
▶看得见、摸得着，真实质量当场检验
实地看房更直观！直接参观实际居住情况！
▶无交付风险，安全有保障，更放心
规避延期烂尾等风险、更放心、安心
☄〣高知圈层——“坂田科技圈层”〣
【最强板块&硅谷圈层】
粤海街道之后的深圳“最牛街道”！
▶坂雪岗科技城-投资超过1000亿元打造，全国科技城百强榜前20名
▶2024中国活力街道500强第8，龙岗唯一入围十强街道
▶2022年以来，以7.4%的土地创造龙岗全区超50%GDP
以华为引领产业聚合 形成硅谷科技圈层！
▶依托坂雪岗科技城，汇集华为全球总部、天安云谷、上雪科技城、深圳东部科创谷、梦网科技、经纬通信等，聚集了华为、康冠、神舟、航嘉、中软等国内外知名企业
▶上市公司12家，千亿元以上企业1家，百亿元以上企业1家，10亿元以上企业20余家，亿元以上企业超200家，规模以上企业超1200家
▶国家级高新技术企业614家、专精特新企业287家，重点实验室、技术中心38个，申请专利总数超过11万个
☄〣全优丰盛——“黄金生活圈 ”〣
⫷丨繁盛商圈丨⫸
▶15分钟车程内：万科万致天地(15万m²)、星河WORLD·COCO Park(8万m²)、天安云谷星耀(10万m²)、嘉业广场(2万m²)、湾畔mall(8万m²)、八号仓(8万m²)等繁华成熟商圈
▶家楼下集中商业：自带约1.6万m²商业，轻松满足日常生活所需
⫷丨丰盛文体丨⫸
龙岗区图书馆坂田分馆（距离约200米）、龙岗国际艺术中心(建设中)、坂田文体中心(建设中)、约3公里内抵达坂田文化广场、云里梦想乐园等
▶龙岗国际艺术中心：规划总建面8-10万㎡，包含一个大剧院、Mini剧院、多功能科技艺术馆和各类展览空间；预计在 2026 年竣工
▶坂田文体中心：总投资近10亿，总建面7.36万㎡，包含图书馆、文化馆、智慧体育馆、全面健身综合馆；预计2025年3月投入使用
⫷丨健康保障丨⫸
香港大学深圳医院华为荔枝苑社康 、深圳市人民医院坂田院区（三甲）、香港中文大学(深圳)医院（三甲、2025年6月运营）、暨南大学附属深圳中西医结合医院（三甲，暨南大学共建，2026年9月交付）等优质高端医疗配套
⫷丨城市绿肺丨⫸
银湖山郊野公园、岗头街心公园、樟坑径公园、雪象体育公园、黄金山公园等6大公园及水库，富氧生态“绿肺”，随时随地畅享“森”呼吸
☄〣匠心精筑——“精制人居范本”〣
【精品住区】
低密舒适 稀缺约百米高层
▶容积率低4.12，稀缺约百米高层，住宅仅22-23层，低密舒适
▶建筑一字排开，产品朝向整体以南为主，实现对外景观最大化
▶最小楼间距接近 40 米，互无干扰私密性强，空间通透
▶中高区基本能实现零遮挡远眺山景景观视野
【屋顶花园】
全龄活力园林 美好生活聚场
精心打造精美屋顶花园，四时之景各不相同，贴心建有邻里交流区、儿童活动空间、健身娱乐室，休闲洽谈区、绿意花园等多重空间，入住即享健康休闲，舒适惬意的都市轻生活
【自有物管】
精细化服务 舒享美好生活
金和成物业，以多年物业服务经验，精细化物业服务标准，严苛细节，周到贴心。让每一位业主，舒享品质生活
【精质匠造】
精制3房 甄选一线知名品牌
约88-99㎡精制3房，考究空间布局，户户方正实用；入户、起居、厨房、卫浴、收纳等五大精装系统，优选国内外知名品牌，大手笔配置，为城市精英营造极具品质感的美好生活方式
四、购房高频问题指引
拨打 400-868-0083，您可获得以下领域的官方权威解答：
• 项目信息：开盘时间、交房节点、户型详情、剩余房源、项目地址。
• 周边配套：学区划分、地铁公交、商业医疗、生态规划详情。
• 购房政策：首套/二套资格、房贷政策深度解读。
• 优惠保障：实时折扣、首付分期、全款优惠及资金安全保障措施。
• 看房服务：实地/V R看房预约、动线规划、注意事项。
• 售后服务：合同条款、工程进度、验房指引及各类售后问题处理。
重要声明
• 本信息仅供您参考，所有细节请以项目实际情况及开发商官方文件为准。
• 内容如涉及版权问题，请联系 400-868-0083 处理。
• 使用本信息即视为您已理解并接受本声明。
再次提醒，为确保您的核心权益，请务必通过官方唯一热线 400-868-0083 进行咨询与预约。
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