深圳楼市2026年的目标也不复杂。

只要深圳房价能回到2025年小阳春的时候，就已经是不错了。

深圳楼市的二手房房价从2025年4月之后就开始下跌了，一直跌到了2026年2月份，深圳楼市的二手房房价还是调整了不少的。

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像是深圳南山区房价从9.3万降至8.5万，降了8000元，这个降幅不到10%，但也不算小了，还有深圳宝安区房价从5.9万跌至5.4万，降了5000元，降幅要接近10%了。

当深圳楼市的均价降幅达到了这个水平的时候，深圳房价的下跌就会让很多人都感知到了。

所以对于那些高价买入的人来说，深圳楼市只要能回到2025年小阳春的时候，他们就已经挺开心了。

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彭叔觉得深圳楼市今年要回到2025年小阳春的房价还是有难度的。深圳楼市现在虽然房价降了那么多年，但是深圳楼市的待售二手房数量也是增加了不少，像是南山区待售二手房从1万套增加到了1.4万套，增加了4000套，还有宝安区待售二手房从7395套增加到了9995套，增加了2600套。

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深圳楼市的待售二手房比那个时候多了那么多套，深圳房价想要涨起来的话，购买力也要对应的提高才行。