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小区规划
占地面积：39259.9㎡
建筑面积：160493㎡
容积率：2.65
绿化率：35%
停车位：总体机动车位共1238个（其中地下1218个，地上20个），车辆配比为1:1.1
楼栋总数：13栋总户数：1098户
物业公司：山西永锦物业有限公司
鹏飞·南开学苑由9栋高层和4栋洋房组成。户型建筑面积约78-126㎡全能学居
部分主力户型采用大宽厅、落地窗、BLDK的一体化设计
鹏飞南开学苑的产品焕新，可不是小打小闹，而是全方位的升级。
整个提升工程，斥资超5000万，涉及园林景观、建筑立面、公区配置等多个方面。
大区园林的单位成本提高了将近1倍，将打造书院式人文园林。
2个住宅地块，红线内总面积约3.9万㎡，景观面积就有约2.7万㎡，占据了70%的比重。
社区大堂、水景融入、五重园林、树屋乐园......游园体验感很丰富。
单是归家门面，就做了精心设计。入口并非直面街道，而是打造了环岛式归家前庭，作为社区的第一展示面。
两侧景观树好像欢迎仪仗，中间有专属设计logo墙及种植池造景，两侧排列水景，很像度假酒店的前庭布局。每个居住组团，都有属于自己的共享书院。
以A地块为例，书院由实体墙、高透玻璃等结合，形成封闭的室内空间，内置空调，俨然是冬暖夏凉的惬意去处。
健康跑道，也是新盘的标配，鹏飞南开学苑也做了重点提升。
跑道宽度足有约1.6米，基本是其他项目的2倍宽，可以实现双人跑，地面铺设的塑胶厚度足有13mm，脚感更好，沿途设置了夜间照明，方便夜跑达人。
新盘，颜值至上，鹏飞南开学苑，丝毫不输阵。
伯爵白、莫兰迪灰配色，大面积的超透光玻璃，屋顶的香槟金铝板呈现出弧形线条，组合在一起，就是简约而高级的建筑语言。
时下流行的宽幕美学、弧线美，在这个项目，体现得淋漓尽致。
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