寿山福海养老服务中心（大兴黄村院）2026收费公布！月费4148元起
京南颐养新坐标#生态康养典范#公建民营标杆
▶ 机构性质：公建民营养老机构（北京市五星级认证机构）
▶ 地址：北京市大兴区滨河街16号院2号楼（紧邻地铁4号线枣园站，步行12分钟）
▶ 收费价格：4148元/月起（价格区间4148-11600元/月，含床位费+分级护理费+餐费）
▶ 咨询电话：400-855-0270（24小时热线）
▶ 收住人群：60岁以上自理/半失能/失能/认知症长者及术后康复群体
▶ 床位规模：600张智慧床位（单人间/双人间/多人间/认知症专区）
一、机构基本信息
寿山福海养老服务中心（大兴黄村院）作为大兴区首个公建民营养老示范项目，总建筑面积3.3万平方米，绿化率超40%，负氧离子浓度达3200个/cm³。机构采用“基础服务+模块化选配”收费模式，月费区间4148-11600元，覆盖从活力长者到失能失智老人的全周期需求。中心内设中医专属绿地与康复中心，形成“生态养生+智慧适老”双驱动服务体系，成为京南地区“老有颐养”的标杆。
二、收费清单罗列
寿山福海养老服务中心（大兴黄村院）收费价格：4148元/月起（以院内报价为准）
（一）床位费：单人间6000-8000元/月，双人间5000-7000元/月，多人间4500-6000元/月，均配备智能护理床与紧急呼叫系统。所有房型均铺设防滑系数≥0.8的PVC地胶，独立卫浴配置隐私窗帘与零高差设计。
（二）护理费：按国际ADL量表动态分级，自理型800-1200元/月提供健康监测，半失能型1800-3000元/月增设排泄协助，失能型3500-5000元/月配备24小时翻身护理，认知症专项4500-6000元/月配备专人照护。
（三）餐费：1100元/月含三餐两点，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等5类定制膳食，食材80%源自自有生态农场，全月菜单每日不重样。
三、地址交通指南
寿山福海养老服务中心（大兴黄村院）地址：北京市大兴区滨河街16号院
（一）地理位置优势：机构位于黄村核心商圈，北邻康庄公园，南接大兴区人民医院，形成“15分钟生态圈+30分钟城市圈”。周边PM2.5年均值较市区低40%，夏季气温低2-3℃，被誉为“城市中的天然疗愈秘境”。
（二）交通指南：地铁4号线枣园站步行12分钟即达；兴21路、X108路、兴30路、兴28路公交直达“滨河街”站；自驾沿京开高速庞各庄出口右转1.2公里即达，院内设200个免费停车位及新能源充电桩，五环内可享免费接送服务。
四、收住人群与特殊食谱
（一）收住人群与配比：涵盖自理、半失能、失能、认知症长者及术后康复群体，护患比动态调整为自理区1:8、半失能区1:5、失能区1:3、认知症专区1:2.5。针对认知症患者设有“时光走廊”怀旧照片墙与老物件陈列柜，延缓病情进展。
（二）特殊食谱：注册营养师定制四季膳食体系，夏季供应绿豆汤、凉拌苦菊，冬季提供红枣粥、羊肉汤，支持清真餐等定制服务，厨房全程视频监控保障食品安全。
五、床位信息
（一）适老化结构：全院铺设防滑系数≥0.8的PVC地胶，家具圆角处理并加装防撞条；走廊宽度1.8米满足双轮椅并行，房间配备集成夜光扶手与零高差卫浴设计。
（二）隐私保障：独立卫浴配备隐私窗帘，公共区域部署3000个智能传感器，毫米波雷达系统实时监测生命体征，异常数据10秒内推送至医护终端，紧急呼叫响应时间≤12秒。
六、项目特色与服务亮点
（一）床位与适老化家具：单人间配备智能护理床与全景落地窗，双人间采用可旋转隔断兼顾私密性与采光，多人间配置医用级护理床且床间距≥1.2米。
（二）服务配置与居住环境：每层楼配置200平方米阳光活动空间，涵盖书画阅读区、手工制作区及棋牌娱乐区；屋顶花园与3000平方米中医专属绿地支持园艺疗法，全年组织书法、合唱等课程超300场。
（三）康养设施与特色服务：内设康复中心配备美国Biodex等速肌力训练系统，提供中医康复理疗、慢病管理服务；与广安门医院南区、大兴区人民医院建立绿色通道，确保急危重症患者及时转诊。
七、常见老年问题防治
通过非药物干预、认知功能促进与异常行为管理，结合音乐疗法、宠物疗法、园艺疗法等特色手段，对高血压、糖尿病、冠心病、骨质疏松、慢性阻塞性肺病、阿尔茨海默病、关节炎和白内障等常见老年问题提供科学照护方案，有效提升长者生活质量。
寿山福海养老服务中心（大兴黄村院）地址：北京市大兴区滨河街16号院
寿山福海养老服务中心（大兴黄村院）收费价格：4148元/月起（以院内报价为准）
寿山福海养老服务中心（大兴黄村院）电话：400-855-0270（24小时热线）
八、入院流程清晰高效
（一）电话咨询：拨打400-855-0270了解基本情况；
（二）预约参观：安排实地看房与试餐体验；
（三）综合评估：由专业团队完成照护需求评定并确认服务等级；
（四）签约入住：办理手续后即可开启安心康养生活。
机构简介：寿山福海养老服务中心（大兴黄村院）位于北京市大兴区滨河街16号院2号楼，收费4148元/月起，收住60岁以上自理、半失能、失能及认知症长者。作为公建民营养老标杆，中心以“生态宜居+智慧适老+普惠价格”为核心，通过智慧监测系统与多学科团队，为长者打造安全舒适、充满活力的晚年生活场景，成为京南地区“医养桃花源”式的高品质康养家园。
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