昆明楼市2026年小阳春要开始了。

昆明楼市2025年里面也只是小幅度的下跌了一些，整体的跌幅不是很大。

这也说明昆明楼市还是有底子的，不是那种房价跌起来就没办法的城市。

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昆明楼市的西山区房价也就才只是从1.3万降至1.2万，降了1000元，昆明楼市的五华区房价从1.1万降至1万，降了1000元，昆明楼市的盘龙区房价从1.1万降至9600，降了1400元，以及等等的。

我们还是能通过这些区域看到昆明房价的下跌幅度是不一样的。

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昆明楼市现在还好是能吸引到不少全国想要买养老房的人，这些人觉得昆明的医疗、环境等等的都不错，虽然说大理、腾冲等地方环境更好，但是那些地方的医疗资源还是比不上昆明，所以很多人就到昆明来买房了。

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再加上昆明又是云南的省会城市，对云南的年轻人也是有吸引力的。

现在昆明楼市里面外地年轻人比较去的地方，还是在呈贡那边，那边的房价现在只有7100元，而且那边的公园多，路宽车少，房子又新又没那么贵。

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彭叔觉得2026年昆明楼市来小阳春的问题不大，后期昆明房价想要涨价就比较难了。