南宁楼市2026年小阳春稳了。

2025年南宁楼市整体表现的还是挺秀的。

南宁楼市2025年里面青秀区房价横盘不涨不跌，一直维持在了1.2万的样子，这点比很多城市都要强了。

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之前一些南方城市的房东，像是徐州、南通等城市的房东觉得南宁虽然是个省会城市，但是经济实力不行，房价肯定要跌的更多，结果没想到，南宁楼市就是这么硬气，靠着省会城市的资源房价降幅就那么小，而且那些南方的地级市房价则就不一样了，降幅很明显。

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南宁楼市下面哪怕是良庆区这种地方，房价都只是从1万降至9200，才降了800元，降幅也没有那么大。

现在南宁楼市里面还是靠着那些刚需在那顶着的，南宁是江西的省会城市，本身的常住人口足够多，而靠着这些常住人口在那摆着，就能给南宁楼市制造出来很多需求了。

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南宁楼市现在买房的也基本上为了结婚，或者为了孩子上学的那些人，他们有不得不买房的理由，也就让南宁房价相对跌的没那么明显。

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南宁楼市现在是一个微妙的平衡点，南宁房价想要出现那种特别明显的下跌是需要有什么契机，不然的话南宁楼市就还是会以稳为主的。