南宁楼市这个小阳春还是挺有意思的。

虽然说南宁楼市的这个小阳春的成交量是明显不如之前的时候，但是南宁楼市小阳春的房价还是挺硬气的，大部分板块房价都还是维持了不涨不跌的横盘。

像是南宁楼市的星湖、金湖、青秀万达等板块，房价就维持了不涨不跌，这还是挺不错的，说南宁楼市的那些房东预期还是可以的，他们的预期没那么差。

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不过南宁楼市里面也有下跌的地方，像是南宁的东盟商务区房价从16000降至15000，再创新低了。

南宁楼市在过去的3月里面，新房一共卖出去了1903套，二手房卖出去了2254套，加起来也就4000多套，对比去年3月份的时候，这个成交量还是明显的减少了。

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这也是为什么很多南宁房东觉得南宁楼市的房子卖的不太好的原因。

南宁楼市现在压力比较大的地方，彭叔觉得还是在良庆区那百年，那边的库存压力还是比较大的，新房占比全南宁的新房库存达到了33.3%，而且这些库存新房很多都是三代宅新房，在面对四代宅的竞争面前，基本上只有靠降价这条路走。

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南宁楼市现在还是明显的偏向于买方市场的。