广州楼市这个小阳春热度还是不错的。

广州楼市3月的二手房成交量达到了1.3万套，这个成交量来之不易了，是这几年广州楼市用降价换来的。

现在广州楼市和北京、上海等城市一样，都是属于老破小二手房是成交的主流，高总价的二手房反而不吃香，哪怕这些二手房是核心地段。

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广州楼市里面现在卖的比较好的二手房还是总价在100万、200万的这个价格的二手房，而不是那种500万、600万甚至过千万的二手房。

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这也就让广州楼市里面的珠江新城板块房价还在继续下跌，房东只有靠降价才能把二手房卖出去，一旦房东要涨价，购房者立马就消失了，这就让珠江新城中板块房价从7.1万降至7万，珠江新城东板块房价从6.7万降至6.6万，房东继续靠降价走量。

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现在广州楼市的一些新房楼盘也卖的挺好的，毕竟广州楼市再怎么样也是四大一线城市之一，又是这几年四大一线城市里面房价跌的最惨的城市，整体的买房门槛已经大幅度下降了。能在强二线城市买房，基本上就能在广州买房了。

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只是说现在广州房价想要上涨还是有难度的，现在广州楼市里面买房的主力还是靠刚需，指望刚需价格是很难起来的。