受高利率、高溢价、库存过剩以及深刻的全球经济不确定性影响，全美房市成交陷入停滞，价格也出现回落。不过，随着Meta首席执行官扎克伯格以打破纪录的1.7亿美元高价入驻，迈阿密海滩一狭长地带正迎来一场前所未有的“购房热”。

在这里，扎克伯格与亚马逊创始人贝索斯成为近邻，而特朗普的女儿伊万卡及女婿库什纳也早已定居。这种房主配置，让迈阿密顶级地段彻底脱离了常规房产市场的逻辑。

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▲迈阿密海滩一狭长地带上的豪宅价格上涨

数据显示，今年1月，迈阿密的房屋中位价为61万美元，较去年同期下降了7.2%，房源在市场上的平均停留时间长达115天；即便是标价在1000万至3000万美元之间的普通豪宅，通常也需要数月才能售出。然而，在市场的最顶端，针对优质地块的争夺战却进入白热化阶段。

芝加哥大学“斯通财富不平等与流动性研究中心”主任杜劳夫表示，对于大多数美国人而言，当前的经济形势充满了巨大的不确定性。然而，少数拥有巨额财富的人却极具消费意愿，其财富规模之大甚至超乎寻常人的想象。

2025年春季，私募股权大鳄与对冲基金巨头相继入场。更引人注目的是，随着硅谷势力的集体东迁，让这里成了“非典型性”房产市场的集中地。

谷歌两位创始人佩奇与布林近期动作频频：佩奇在两个月内豪掷1.734亿美元连买两处水滨物业；布林则在迈阿密海滩附近的封闭式社区锁定了价值5000万美元的房产，有目击者看到装满家具的搬家卡车已抵达现场。

近日，扎克伯格夫妇支付了1.7亿美元，买下了一栋位于顶级私密岛屿上的在建豪宅。这笔交易不仅让扎克伯格正式入驻这个被称为“亿万富豪避风港”的地段，更刷新了迈阿密地区历史上的最高住房成交纪录。

红星新闻记者 王雅林 实习记者 杨诗柔

编辑 郭庄 审核 任志江