房子好不好卖，显然市场最清楚。3月6日，乐有家研究中心发布2026年1-2月深圳二手住宅小区成交TOP20榜单，数据显示深圳楼市开年迎来开门红，成交格局呈现多元化特征。榜单显示，龙华区鸿荣源壹成中心以41套成交量登顶榜首，成交均价5万元/㎡；宝安区桃源居、罗湖区信义假日名城分列二三位，成交均价均在4万元/㎡左右。

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乐有家研究中心负责人表示，上榜小区多为成熟大型社区，凭借完善配套与充足房源，流通性优势凸显，成为购房者首选。值得关注的是，成交前20名小区单价覆盖2.1万元/㎡至12.7万元/㎡全价格段，涵盖刚需、改善及豪宅全客群。负责人分析，这一特征表明深圳多样化居住需求稳步释放，市场需求结构持续优化，为3月楼市“小阳春”奠定坚实基础，也彰显深圳楼市稳健发展态势。

读特&晶报记者 李果/文、图

（作者：读特&晶报记者 李果/文、图）