近日，海淀区温泉镇温泉村、白家疃村“三定三限三结合”定向安置房项目建设取得阶段性进展。由中交建筑集团有限公司承建的3#机动车库等8项、3-1#住宅楼等19项工程，于2026年1月24日顺利完成CFG桩基、抗浮锚杆、塔吊基础等施工任务；由中建六局城建公司承建的HD00-0305-0010地块、HD00-0305-0013地块土护降工程也已顺利竣工，标志着项目主体施工进入加快推进阶段。
作为海淀区重要民生保障工程，温泉镇温泉村、白家疃村“三定三限三结合”定向安置房项目承载着两村万余居民的安居期盼。项目坚持高标准规划、高效率审批、高质量建设一体推进，聚焦群众关心的居住品质和配套完善问题，着力推动安置房建设与教育、交通、商业等公共服务设施同步谋划、同步实施，努力让群众早日住进环境宜居、功能完善的新社区。
据了解，该项目在前期规划中，深入摸排群众实际需求，结合街区控规编制，对安置地点进行了优化调整，将原本基础设施相对薄弱的区域，调整至镇域内更靠近产业聚集区的区位。同时，围绕安置房先行原则，相关部门将方案审查环节前移，与“三定三限三结合”方案编制同步推进，为建设主体和技术单位提供全程“伴随式”服务，推动项目规划设计和审批工作高效衔接。
在规划设计方面，项目充分体现以人为本的建设理念，最大程度保证二居、三居户型南北向布置，还迁小户型则主要采用东西朝向设计；在空间形态上落实“新四合”理念，通过高低错落的建筑布局，减少高层建筑压迫感，增强社区视觉通透性和层次感。公共服务设施和配套商业沿道路两侧合理布局，与主体住宅有机衔接，着力营造尺度宜人、功能完善、品质突出的社区环境。
为推动项目尽快落地实施，市规划自然资源委海淀分局主动靠前服务，一方面快速出具“土护降”工程施工规划意见函，保障项目施工前期准备工作顺利开展；另一方面依托“多规合一”协同平台，建立“一家牵头、多部门联审”的工作机制，对审查中发现的问题及时反馈、即时指导、即改即审，确保相关文件第一时间完成修订并重新推送平台。通过高效协同，项目仅用2个工作日便完成了多规合一协同平台会商意见核发，为后续建设争取了宝贵时间。
在工程建设过程中，各参建单位严把安全关、质量关、进度关。中交建筑集团有限公司稳步推进CFG桩基、抗浮锚杆、塔吊基础等关键节点施工，为主体施工奠定了坚实基础。中建六局城建公司则针对基坑开挖、支护、降水等关键环节，制定科学细致的施工方案，严格落实“专人盯控、逐点验收”和24小时动态监测机制，精准研判基坑稳定性，实时优化施工节奏和支护措施，有效应对地质复杂、基坑深度大、周边环境敏感等施工挑战，确保了土护降工程安全优质如期完成。
该项目位于北京市海淀区西北部，地处西五环与西六环之间，地上最高15层、地下3层，总建筑面积约20万平方米，共建设12栋住宅。项目建成后，将显著改善温泉村、白家疃村居民居住生活条件，进一步补齐区域公共服务配套短板，提升城市功能品质和群众生活质量，为海淀区北部区域高质量发展注入新动能。
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