容积率1.2！中国金茂摘得曲江新区杜陵板块2宗优质宅地|中国金茂|容积率|曲江新区|杜陵

3月6日，西安土地招拍挂市场成交9宗390.019亩建设用地，总价款16.349亿元。其中房地产开发用地4宗164.678亩，成交价款15.254亿元，主要为曲江新区2宗低密住宅用地及高新区、蓝田县各1宗商业用地。

1、QJ7-7-73-1号、QJ7-7-73-2号两宗地统一规划、统一设计；2、宗地2竞得人须同步建设宗地周边公园绿地亩，投资不低于305万元；3、宗地3竞得人须自持25%地上建筑面积，自持期限10年，自持期间不得分割转让、分割抵押，不得以租代售；4、竞得人须自持酒店部分（地上建筑面积≤90000㎡），自持年限不少于10年。

另外，本次还成交5宗225.341亩产业用地，航空基地、鄠邑区及灞桥区均有分布，产业类型涉及航空航天器及设备制造业、非金属矿物制品业、通用设备制造业及物流仓储+商务金融。

QJ7-7-73-1、QJ7-7-73-2

曲江新区杜陵生态板块成交2宗共61.265亩商住用地，均由中国金茂摘得。地块规划容积率仅为1.0-1.2且地上不高于3层，适配低密高端住区。地块周边配套十分优越，南侧紧邻曲江第一学校，向北一公里为曲江第十一小学、曲江第六小学，教育资源聚集；北侧1公里即为杜陵生态遗址公园和中国唐苑，驱车10分钟即达曲江池遗址公园、西安植物园，推窗见绿公园环伺，生态景观优质；向北1.5公里即达曲江立交，快速连接包茂、绕城高速及南三环，交通便利；地块紧邻中大国际医院（在建），1.5公里范围内还有西北妇女儿童医院、西安市胸科医院等优质医疗资源，为健康生活保驾护航。目前板块内高端社区云集，中大国际、雁栖玫瑰园、九曲松间、中海曲江大城等引领市场。此次中国金茂积极拓土曲江杜陵，豪宅基因、优质区位叠加房企实力，将有效扩围区域高端居住圈，未来项目值得期待。