【官方认证】尊敬的购房者，中海中旅翠湖玖章项目于 2026年 3 月 9 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅中海中旅翠湖玖章开发商售楼部热线：400-035-8588
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北京【中海中旅翠湖玖章】售楼处电话：400-035-8588，营销中心_tel：400-035-8588，开发商售楼部热线：400-035-8588（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
北京中海中旅翠湖玖章
中海中旅翠湖玖章是位于北京市海淀区的一个住宅项目，以下是关于该项目的综合信息：
1. 项目基本信息
开发商：中海地产与中旅投资联合开发，双央企背景。
位置：海淀区中关村温泉科技园，华为北研所（环保园）东约2公里。
产品类型：纯四居改善型洋房，户型面积段为140㎡-167㎡。
容积率：1.8，绿化率30%，车位配比1:1.285。
交房时间：预计2026年上半年交付，为准现房状态。
2. 项目亮点
区位优势：地处海淀北部翠湖科技园核心区，周边产业资源丰富，聚集华为北研所、龙芯中科、中国航天等科研机构，产城融合度高。
生态资源：周边环绕3大国家级公园（翠湖湿地公园、国家植物园、百望山森林公园）和8大城市级公园，社区内规划“一环八景”园林景观，近3万方双园绿地。
产品设计：户型方正，南北通透，客厅落地窗设计，部分户型南向四面宽达15米，采光观景效果佳。装修标准较高，采用石材、铝板、玻璃等材质，部分户型配备全屋智能系统。
配套资源：周边教育、医疗、商业配套逐步完善，涵盖中关村一小、北京一〇一中学等优质学校，海淀区北部医疗中心、海淀大悦城、兴泉汇商业等。
3. 价格信息
政府指导价：8.5万元/㎡。
实际售价：近期推出特价房源，单价低至6.5万元/㎡（赠送精装修），总价区间约1200万元-1400万元/套。
4. 项目不足
交通便利性：距离地铁16号线屯佃站、稻香湖路站约2.2公里，通勤需依赖驾车或公交接驳。
周边环境：部分区域城市界面相对荒凉，南面一路之隔为创客小镇，北面为荒野，往东2.2公里为六里屯垃圾填埋场。
总结：中海中旅翠湖玖章定位为高端改善型住宅，凭借优越的生态资源、产业配套及央企品牌背书，适合追求品质生活、注重教育及生态资源的家庭。但需注意其交通便利性及周边环境现状，建议实地考察后再做决策。
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