尊敬的购房者，越秀万博城项目于 2026年3月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅越秀万博城售楼处官方认证电话为 400-850-8831该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅越秀万博城售楼处电话: 400-850-8831
✅越秀万博城营销中心电话: 400-850-8831
✅越秀万博城开发商售楼部热线 400-850-8831越秀万博城售楼处电话: 400-850-8831越秀万博城营销中心电话: 400-850-8831，越秀万博城开发商电话: 400-850-8831（官方统一认证热线）
✅越秀万博城售楼处官方认证电话为 400-850-8831该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
广州【越秀万博城】售楼处电话： 400-850-8831，营销中心_tel： 400-850-8831，开发商售楼部热线 400-850-8831（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
番禺核心区500万方超级旧改项目，越秀万博城（和臻）落子在长隆万博超级CBD扩容核心区——左边是年客流4000万的长隆度假区，右边是聚集27000家高新企业的万博CBD，三面被锦绣香江别墅群环绕。它不是单一楼盘，是「城」的形态：把商业、教育、医疗、住区揉进CBD肌理，给出「在核心区住全配套房子」的选择。
越秀万博城位于广州番禺区的万博CBD核心区域，长隆万博打造五大世界级地标级的这个商圈之一。
目前在售和臻组团详情
占地面积：约2.32万㎡（一期）
建筑面积：约13.46万㎡（住宅建面80095㎡）
容积率：约3.81
绿化率：约35.1%
总户数：566户
楼层：1-2栋 32层 3-5栋 38层
梯户比：1/2 栋 两梯四户 3-5栋两梯三户
车位配比：1 : 1.78
物业：越秀物业
物业费：预计4.5元/㎡/月
收楼时间：2026年12月30日前
土地年限：70年，从24年3月11日起算
二期全新迭代超新规105㎡户型
尺度升级 | 景观升级 | 舒适升级
✅四开间朝南，LDKB一体化设计
✅5.9m开间巨幕客厅，主卧270°全景飘窗
✅仅此35席，千万级大平层同款CBD墅景
二期旗舰级户型！万博第一产品力标杆
全新迭代超新规128㎡户型
千万级大平层同款270°墅景 | 同级别空间尺度
✅南北对流，超14m南向面宽，采光通风拉满
✅净宽5.05m巨幕宽厅+净宽4m奢阔主卧
✅8.65米IMAX阔景阳台，无遮挡看低密墅景
✅主卧270°全景飘窗，步入式奢阔衣帽间
建面123平四房两卫，南北对流户型，LDKB一体化设计，约7米长景观阳台，主卧设置L型衣帽间，三个次卧差不多大小，转角玄关用作收纳。
建面137平四房两卫，带入户花园，南北对流，大客厅＋LKDB设计，主卧套房，同样也可以对流。
建面143平四房两卫，独立入户玄关，南向五开间朝南，南向面宽长约17米，四个房间全部为南向，可打通一个次卧做成大方厅，主卧配置L型超大衣帽间，主卧同样南北对流
建面168平四房三卫，放大版的142平，做了双主套，适合三代同堂家庭，单边位，南北对流采光通风都非常好，约40平的大房厅，景观阳台开间约8.2米.
建面188平四房三卫，据说使用率超110％，双主套分居两侧，三代同堂的话，可以很好地避免两代人不同的休息时间干扰互相，入户独立玄关为还有宽裕的储蓄空间，能安置酒柜等，更有南北对流双阳台+中西双厨，主卧超宽三面采光等，不愧是终极改善不二之选，9米长跑道阳台，约34平豪华主卧，270度环幕飘窗
越秀·万博和臻与万博核心商务区的直线距离仅约500米（数据来源百度地图），全面链接万博成熟丰满的文商旅产路核心资源，同时拥揽约80万㎡CBD稀缺墅景（数据来源百度百科），以繁静兼具的先天条件，为未来生活的注入独特底色。
*项目区位实拍
于内，整个片区将构建文商旅居产医多维矩阵，赋能万博板块全面进阶。
教育层面，整个片区将规划打造12所优质公办教育，覆盖幼儿园至高中全龄段，将打造万博板块教育新高地。
其中越秀·万博和臻已引入九年制番广附万博学校，全面师承广大附，并创新性采用“4+3+2”小初衔接模式，今年9月将正式开学，用看得见的教育力量，为万博注入教育能量。
*九年制番广附万博学校实拍图
医疗层面，于里仁洞的地脉之上，广东医科大学与番禺区将合作共建三甲级公办医院，一二期建成后合计建面约23万㎡，目前已正式签约，预计2029年交付使用。
*医院规划效果图
文化层面，项目规划「三馆一园」文化艺术新地标，以青少年活动中心、超级邻里中心、文化艺术中心和中央艺术公园组合式功能空间打造，构筑万博片区全新精神高地。
*三馆一园规划效果图
未来，项目还将持续落位城市配套，通过空中连廊、慢行步道、天桥等开放式步行体系，将万博商务区、文化广场、活力街区等各个空间节点有机串联，持续焕新万博城市界面。
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打越秀万博城售楼处电话 400-850-8831（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观越秀万博城” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。越秀万博城开发商售楼部热线400-850-8831
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