3月16日，在阿里拍卖上，北海市迎来了一宗比较特别的房产拍卖，一栋私人自建房被拍卖。此次拍卖的是一栋位于北海市海城区独树根西五巷10号的私人自建房。这栋自建房还是相当大的，房子的土地使用权面积就达到了118.33平方米，建筑面积为503.4平方米，房子户型非常方正，只不过装修比较一般而已。该房屋尚未腾空，本次拍卖只拍卖房屋本身，房屋内家具、家电、物品等不在拍卖范围内，腾退房屋过程中的拆卸、搬离可能会对屋内装修、装饰、内在质量等产生一定影响，法院以腾退后的房屋现状进行交付。房屋具体交付时间以法院工作进度为准，如需要采取强制腾退措施的，可能导致交付延迟。
此次拍卖是这栋自建房第一次拍卖，起拍价为118.4万元，折合单价2352元/平方米，还不到2500元一平。结果拍卖还是只有一个人报名竞拍而已，以起拍价就捡漏买下了这栋大房子。
此次拍卖的这栋自建房位于北海市城西片区的独树根西五巷，也就是北海市海城区友元加油站进去一点。独树根西五巷是一条小路，沿路没有啥商业，所以，此次拍卖的这栋自建房，一楼也没有啥商业价值，房子主要就是用来自住。
从位置来看，这栋房子在北海市，地段谈不上非常好，可能比在地角好一点点吧，房子北侧就是太平洋水产冷冻加工厂，附近学校有北海市海城区第七小学；市场有北云市场、中国珍珠城北海水产市场。
所以，从位置来看，大家觉得118.4万元在北海市买这栋五百多平的自建房，值不值呢？
值得注意的是，此前在2018年的时候，这栋房子旁边不远也有一栋自建房被拍卖，房子建筑面积为718.77平方米，拍卖包括室内家具在内，最后是以153.5万元成交，成交单价2135元/平方米。如果这样对比，此次拍卖的这栋自建房成交价确实不算低，要知道，2018年是北海市楼市火爆的一年，很多套间价格都飙升到一万元一平了。
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