杭州楼市小阳春还是挺给力的。

杭州楼市的小阳春让其他的城市看到了谁才是二线城市里面的龙头老大。

在2026年1月到3月里面，杭州楼市的滨江区房价维持在3.8万，上城区房价维持在了3.7万，萧山区房价维持在了2.8万，都是属于不涨不跌的。

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杭州楼市里面也有跌的，像是西湖区房价从3.7万降至3.6万，拱墅区房价从3.4万降至3.3万，这也是为什么哪怕是杭州楼市小阳春，杭州楼市里面依旧有房东说自己的二手房降价卖了。

彭叔觉得杭州楼市现在更多的还是依赖预期在那顶着，其实杭州楼市3月份的二手房成交量对比去年3月的成交量是明显下降的，这也说明杭州楼市的需求似乎没有那么多了。

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而杭州楼市的需求没有那么多了以后，杭州楼市解除限售的次新二手房数量又越来越多，这些越来越多的二手房就肯定会对杭州楼市产生冲击，从而导致杭州楼市的二手房供大于求。

杭州楼市像是西湖区的待售二手房就从1.3万套增加到了1.4万套了。

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杭州楼市现在的房价要比南京高的多，后期如果杭州房价补跌，那么就不会比南京房价高这么多了。