来源：市场资讯

（来源：投拓江湖）

处在化债深水区的新世界发展集团，现在又有了新剧情。我们刚刚最新获得一个信息：

郑氏家族正在考虑新的纾困方案，或许要提供312亿港元的资金给新世界发展注资，具体形式可能是配股或者是供股。

这也意味着，郑氏家族仍然是不希望其丧失对新世界发展的控制权，还要继续持有这家公司。更意味着，之前传出的黑石集团即将大手笔投资新世界发展的消息，现在已经面临结束了。

新世界发展自从陷入流动性困难以来，传出多个版本，但是一个都没有最终落地，这剧情感觉越来越复杂了。在2025年的四季度开始，市场上传出一个消息：新世界发展在跟黑石集团深入接触，黑石集团有意向收购郑氏家族手中的股权，成为新世界发展的最大股东，以此获得公司的控股权。

但彼时也传出，郑氏家族并不希望出让新世界发展的控制权，希望在不失去控制权的基础上谈交易条件。当时知情人士也同时透露，如果黑石入局必然会重组这家开发商，新世界发展也能够继续出售资产变现。

目前，郑氏家族持有新世界发展约45%的股权，之前我们从现实角度分析了，这笔交易谈成的可能性不大。现在地产行业所处的阶段，黑石也是十分清楚的，目前入手还有一些挑战，即使要入局也不会给个好的价格，估计要让郑氏家族亏一大笔。

如果郑氏家族真的掏钱的话，会是一个巨大的利好，会对新世界发展的债务压力带来巨大减负。目前新世界发展的偿债压力很大，而且公司负债率高企，销售端的下滑挑战也很大，还有很长的苦日子要熬。

新世界发展处置资产的动作还不止这一个，据悉目前在全国还有多个商业项目，正在考虑陆续寻找潜在买家。因为有银行提出了相关的要求，新世界发展现在不得不兑现合同条款，即使不愿意也要忍痛割肉。现在对于新世界发展而言，偿债高峰期逐渐临近，账上的现金已经不多了，如何避免硬性违约才是关键。未来还会有更多卖项目的行为，大家也不用惊奇了。