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整体概述

绿城熙岸晓月轩楼盘位于杭州拱墅东至拱康路，南至平安桥路，西至平安桥河，北至平炼路。，由杭州浙群置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为37886元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城熙岸晓月轩楼盘价值评分为9.4分。

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：37886元/平方米

楼盘概况总价：352-550万元/套

物业类别：普通住宅
项目特色：
建筑类别：板楼
装修状况：住宅:带装修
产权年限：普通住宅产权为70年
开发商：杭州浙群置业有限公司
楼盘地址：拱墅东至拱康路，南至平安桥路，西至平安桥河，北至平炼路。

小区规划

占地面积：26351㎡
建筑面积：57972㎡
容积率：2.2
绿化率：35%
总户数：368户
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
物业费：住宅4.9元/㎡·月
物业费描述：4.9元/㎡/月
停车位描述：地下车位数534

绿城熙岸晓月轩楼盘位于杭州拱墅东至拱康路，南至平安桥路，西至平安桥河，北至平炼路。，由杭州浙群置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为37886元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城熙岸晓月轩楼盘价值评分为9.4分。当前，绿城熙岸晓月轩价格为37886.00元/平方米。

当运河新城借势城市更新浪潮强势回归，这片承载着千年运河文脉与现代主城红利的热土，已成为杭州改善市场的焦点板块。绿城，作为深耕杭州的品质房企，以30余载精工营造经验，远见板块价值潜力，择址拱墅区运河新城核心，平安桥地铁站旁、康桥路与龙腾街交汇处，打造地铁4号线平安桥站上盖TOD项目——绿城熙岸晓月轩。项目扼守运河新城“TOD居住区+运河发展带”双重核心，毗邻规划中的地铁15号线，直线距离运河约800米，既享千年运河生态秘境，又拥双地铁交汇带来的便捷交通与板块升级红利，以“精工筑家、人文造园”的理念，重新定义运河新城改善居住新标杆。

一、前言·择址运河芯TOD，执掌主城繁华与文脉底蕴

二、基础信息·绿城精工背书，铸就低密品质住区

项目由绿城集团独立开发（开发商为杭州浙群置业有限公司），作为杭州首批“好房子”试点项目，品质备受市场信赖。项目总用地面积约2.64万㎡，总建筑面积约5.8万㎡，产权年限70年，容积率2.2，绿化率高达35%，规划为9幢14-17层中高层建筑，共计368套房源，实行全人车分流设计，最大化保障社区静谧性与居住尊崇感。建筑采用现代简约风格，以温润石材为基底，搭配浅灰色铝板线条与香槟金色金属线条，兼具东方美学与耐候性，历久弥新。社区规划极具巧思，打造三层立体空间，地下是庭院，地面是大堂，二楼衔接楼栋架空层，辅以横向丰富的景观中轴，营造沉浸式居住体验。同时配备酒店式地上地下双入户大堂、中央露天泳池、下沉庭院、400平专属健身房（含独立卫生间）、童玩区（带小剧场、化妆间）等全维配套，物业为绿城物业，延续星级服务标准，守护全周期品质生活。目前项目临展厅开放中，1号楼、8号楼已售罄，本期加推6号楼、7号楼、9号楼，精装限价33700元/㎡，总价适配400-700万改善需求，首开即吸引622组家庭报名，中签率低至12.7%，成为运河新城现象级红盘。