来源：市场资讯

（来源：哈尔滨新闻眼）

土拍市场升温、融资渠道畅通、好房加速落地，这个春天，随着政银企协同发力，精准破解房企融资难题，哈尔滨房地产市场暖意渐浓。

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记者从今天上午召开的哈尔滨市2026年房地产项目政银企融资推介会上了解到，今年一季度，哈尔滨土地市场累计成交商住用地21宗，成交金额超过75亿元，其中4宗楼面价6200—6800元/平方米，溢价率40%—60%，汇龙、昆仑等知名房企及本地开发企业积极参与竞拍。

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溢价拿地的背后，是房企打造“好房子”的执着追求，更是政策与金融支持的强力托举。据了解，新成交地块均计划打造高品质住宅，预计未来将有总计150万平方米的“好房子”逐步入市。2024年2月初，哈尔滨市在全省率先建立城市房地产融资协调机制，截至目前，全市合计66个房地产开发项目纳入“白名单”，授信218.3亿元，放款183亿元，有力缓解房企资金压力、保障项目建设。

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在今天的推介会上，黑龙江金融监管局对房地产融资“白名单”政策及相关工作要求进行了详细解读。房企代表带着新项目规划而来，中国银行、浦发银行、平安银行等银行机构代表则带来了信贷政策及融资服务相关举措，并有三组房企与银行机构现场签约，实现了从“拿地”到“融资”的无缝衔接。

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从土地市场的“热度”，到融资对接的“精度”，再到住房品质的“高度”，政银企三方协同发力，不仅推动了金融与房地产良性循环、协同发展，更让“好房子”的蓝图逐步变为现实，也让市民的安居梦想有了更坚实的支撑。