郑州楼市2026年小阳春还是有的。

郑州楼市在这个小阳春里面，郑州楼市的郑东新区房价维持在了2万一平不涨不跌，郑州楼市的郑州经济开发区房价维持在了1.1万不涨不跌，都维持了一个横盘。

这对于郑州楼市来说已经是不错了。

打开网易新闻 查看精彩图片

郑州楼市金水区房价从1.1万降至1万，又降了1000元。这下子郑州楼市内部的房价差距就太大了。

郑东新区的房价是金水区房价的两倍了，这两者之间的差价也太大了。

打开网易新闻 查看精彩图片

彭叔觉得这些年郑州楼市里面亏的比较厉害的购房者，一个是买在了郑州郊区的那些人，像是买到了郑州港区那边的房子，哪怕是在2019年的时候买新房，到现在也降的很明显了，腰斩都是有概率的，还有就是买在了郑州老城区的那些人，那边降的也比较明显。

现在郑州楼市就是改善房比较多的地方相对来说房价比较硬气。

打开网易新闻 查看精彩图片

彭叔觉得现在郑州楼市小阳春过后，郑州楼市的那些改善房压力也会比较大，毕竟郑州楼市那些刚需房、老破小降了那么多，这个降价的风还是会影响到郑州楼市的那些改善房的。

郑州现在待售

打开网易新闻 查看精彩图片

二手房数量变化不是很大，多数区域没变化，像是金水区还从2.5万套减少到了2.4万套。