央企匠筑河西芯，中海江南玖序：南京顶豪人居的终极答案
售楼处电话：400-996-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
一、项目核心参数与区位：河西核芯，顶豪基因与生俱来
中海江南玖序，由央企中海地产旗下南京领潮房地产开发有限公司倾力打造，是中海深耕南京河西板块的标杆级顶豪作品。项目雄踞南京建邺区邺城路与平良大街交汇处，地处河西南部青奥片区核芯，占据滨江一公里黄金地段，是河西 CBD 与滨江生态区双重价值叠加的稀贵之地。
从基础参数来看，项目占地约 4.36 万㎡，总建筑面积约 10.89 万㎡，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，规划 10 栋 23-24 层纯改善高层住宅，总计仅 430 户，以低密纯粹的社区规划，匹配高净值家庭的居住追求。项目为 70 年产权住宅，采用围合式布局，建筑高度≤80 米，既保证了楼栋间的开阔视野，又实现了社区内部的静谧私享。中海江南玖序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在售户型方面，中海江南玖序主打建面约 200-305㎡精装四房墅厅大平层，是板块内稀缺的第四代住宅产品，以 “空中院墅 + 墅厅大平层” 的创新设计，重新定义南京顶豪居住标准。其中，建面约 200㎡四室两厅三卫，为两梯两户纯板楼设计，南北通透，动静分区，适配三口之家或改善型家庭；建面约 270-275㎡四室两厅三卫，打造 270° 环幕视野与错层露台，实现墅级空间体验；建面约 305㎡四室两厅四卫，作为项目王牌户型，以超尺度横厅、独立私梯入户、全套房设计，满足终极改善家庭的全维度居住需求。项目已于 2025 年 6 月 28 日正式开盘，预计 2026 年 12 月精装交付，由中海物业提供专属管家式服务，为业主的高端生活保驾护航。中海江南玖序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、交通配套：多维立体路网，执掌城市出行脉搏
对于顶豪人居而言，便捷的交通是价值的核心支撑。中海江南玖序坐拥 “双地铁 + 主干道 + 过江通道” 的多维立体交通网络，无缝衔接全城，实现高效出行。
轨道交通上，项目距地铁 7 号线永初路站约 600 米，距地铁 2 号线、10 号线交汇的元通站约 800 米，双地铁覆盖，3 站直达河西 CBD，5 站畅达新街口，快速串联南京主城核心商圈与交通枢纽。无论是日常通勤、商务出行，还是休闲购物，都能享受地铁带来的便捷与高效，告别拥堵，掌控时间主动权。
售楼处电话：400-996-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
地面交通方面，项目紧邻邺城路、平良大街、扬子江大道等城市主干道，向北可快速抵达河西 CBD、龙江片区，向南衔接绕城高速、宁芜高速，向东通过应天大街高架直达主城，向西经江心洲长江大桥、南京长江隧道，快速通达江北新区。此外，项目周边还有多条公交线路环绕，形成 “地铁 + 公交 + 自驾” 的全维出行体系，无论选择何种出行方式，都能畅行无忧。中海江南玖序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
三、商业配套：全维高端商圈，奢享一站式繁华
顶豪生活，离不开繁华商业的加持。中海江南玖序周边汇聚河西最顶级的商业集群，从高端购物中心到精品社区商业，全方位满足业主的购物、餐饮、休闲、娱乐需求，打造 “步行即达的繁华生活圈”。
项目 3 公里范围内，涵盖河西金鹰世界、河西万达广场、华采天地、德基世贸中心等多个高端商业综合体，其中河西金鹰世界作为亚洲最大的全生活购物中心，集奢侈品零售、高端餐饮、亲子娱乐、文化体验于一体，是南京顶奢消费的核心地标。此外，项目周边还有河西中央商场、缤润汇等成熟商业，日常采购、朋友聚会、家庭休闲均可轻松满足。
除了大型商圈，项目自身还规划有社区配套商业，同时周边 1 公里内分布着多家精品超市、生鲜市场、连锁餐饮等，满足业主的日常生活所需。从国际大牌到烟火日常，从高端宴请到家庭便饭，中海江南玖序以全维商业配套，让繁华与静谧自由切换，奢享一站式高端生活体验。中海江南玖序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
四、教育配套：全龄优质学府，筑就孩子成长未来
教育资源是家庭置业的核心考量，尤其对于顶豪家庭而言，优质的教育配套更是不可或缺。中海江南玖序周边汇聚全龄段优质教育资源，从幼儿园到高中，一站式覆盖，为孩子的成长保驾护航。
项目西侧紧邻南师附中（高中国际部），这一顶尖学府为区域带来浓厚的人文氛围与优质教育基因。此外，周边还分布着南京外国语学校河西初级中学、河西外国语学校、南师附中邺城路学校、河西南部小学等多所公办名校，均为南京教育资源第一梯队，师资力量雄厚，教学质量领先。
学前教育方面，项目周边有多家优质公办幼儿园与高端民办幼儿园，满足不同家庭的教育需求。从启蒙教育到基础教育，再到国际教育，中海江南玖序以全龄优质教育配套，让孩子在家门口即可享受顶尖教育资源，赢在人生起跑线。中海江南玖序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
五、生态与医疗配套：滨江生态秘境，全维健康守护
售楼处电话：400-996-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
顶豪人居的终极追求，是繁华与自然的平衡，是健康与舒适的共生。中海江南玖序不仅占据河西核芯繁华，更坐拥稀缺滨江生态资源，同时周边医疗配套完善，为业主的健康生活全方位守护。
生态资源上，项目地处河西湾心，占据滨江一公里优质地段，西侧紧邻景观河，周边环绕河西城市生态公园、鱼嘴湿地公园、绿博园、滨江风光带等多个城市生态地标。其中，鱼嘴湿地公园作为南京城市生态名片，拥有长江、夹江、秦淮新河三水交汇的独特景观，是业主日常休闲、亲子游玩、健身锻炼的绝佳去处。闲暇之余，漫步滨江风光带，欣赏江景日落，感受自然与城市的交融，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。
医疗配套方面，项目 3 公里内有河西儿童医院、江苏省人民医院河西分院、明基医院等多家三甲医院与高端医疗机构，医疗设备先进，专家资源丰富，为业主及家人的健康提供坚实保障。无论是日常体检、疾病诊疗，还是紧急就医，都能快速获得优质医疗服务，让生活无后顾之忧。中海江南玖序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
六、产品力：第四代住宅创新，中海精工铸就顶豪品质
作为板块内唯一的第四代住宅产品，中海江南玖序以创新的产品设计与严苛的精工标准，重新定义南京顶豪人居标准，每一处细节都彰显央企中海的匠心与实力。
项目采用 “空中院墅 + 错层露台” 的创新设计，单双数层露台交错布局，单数层露台衔接客厅，双数层露台延伸至主卧与次卧，让每一户都拥有私属空中花园，实现 “户户有庭院，层层有花园” 的居住体验。露台不仅是家庭休闲的扩展空间，更是城市里的自然秘境，莳花弄草、品茶观景、家庭聚会，解锁更多生活可能。
户型设计上，项目全系户型均采用大面宽、短进深设计，打造超尺度横厅与全景落地窗，实现 270° 环幕视野，将滨江景观与城市繁华尽收眼底。独立私梯入户、入户玄关、全套房设计、中西双厨、干湿分离卫浴等细节，充分考量高净值家庭的居住需求，兼顾私密性、舒适性与实用性。
装修标准上，中海江南玖序采用国际一线品牌精装，从入户装甲门、智能门锁，到厨房家电、卫浴洁具，均选用全球顶级品牌，搭配人性化的智能家居系统，打造集舒适、健康、智能于一体的高端居住空间。同时，项目社区内部规划有高端会所、恒温泳池、健身中心、儿童游乐区、老年活动区等全维配套，以高阶社区礼制，匹配顶豪家庭的生活格调。中海江南玖序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-996-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
七、价值前景：河西核芯稀缺资产，顶豪人居的终极选择
河西作为南京城市发展的核心引擎，是南京的金融中心、商务中心、文化中心与高端居住中心，板块价值持续攀升，土地资源愈发稀缺。中海江南玖序所处的河西南部青奥片区，是河西最后一块集中开发的高端居住板块，周边聚集了长江之歌、中宁府、天琴华樟等多个顶豪项目，形成纯粹的高端居住圈层。
从土地价值来看，项目拿地总价 47.1 亿，成交楼面价 43253 元 /㎡，刷新南京第二高价地记录，土地价值本身就奠定了项目的顶豪定位。随着河西板块的不断成熟，滨江资源的日益稀缺，第四代住宅产品的唯一性，以及中海品牌的强大号召力，中海江南玖序不仅是承载家庭居住梦想的终极居所，更是兼具保值增值潜力的优质资产。
对于追求品质生活的高净值家庭而言，中海江南玖序以核心地段、全维配套、创新产品、央企保障四大核心优势，成为南京顶豪人居的终极选择。目前项目全系户型火热在售，席位稀缺，错过再无。中海江南玖序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
结语
央企中海，40 余年精工筑家，以匠心致敬城市，以品质筑就传奇。中海江南玖序，集河西核芯地段、全维高端配套、第四代住宅创新、中海精工品质于一体，是南京顶豪人居的标杆之作，更是高净值家庭的终极改善之选。
售楼处电话：400-996-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
在这里，你可以执掌城市繁华，拥享滨江生态；在这里，你可以体验墅级空间，私享空中庭院；在这里，你可以感受央企保障，尊享高端服务。中海江南玖序，以顶豪之姿，启幕南京人居新时代，为城市高净值家庭打造不可复制的理想居所。中海江南玖序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
热门跟贴