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01、
四子定渝
绿城已是隐形大户
很多人提到绿城，第一反应还是“哦，那个做豪宅的”。但在重庆，绿城的布局远比大多数人感知的要深。
围姐梳理了一下，目前绿城在重庆主城区的在售及待售项目，足足有四个且货值充足：
蔡家：春风晴翠（精装洋房在售）
中央公园：绿城·绿汀芳菲（新规好房）
沙坪坝井口：文曲潮生（与中交合作代建）
金凤：与上邦代建合作项目
四个项目同时在售/待售，这是什么概念？
在当下的重庆市场，如果按在售项目个数来排，绿城绝对稳坐第一梯队。
且绿城的打法很有意思，没有像某些开发商那样搞摊大饼式的疯狂复制，而是坚持单盘主义的精细化运作，每个项目都有清晰的客群定位和产品逻辑。
更值得注意的是那两个代建项目。
文曲潮生和上邦项目，都是资本方看中了绿城在改善型市场的号召力。在这个国企/央企主导拿地、民企普遍收缩的周期里，能用品牌输出换市场的，才是真正有核心竞争力的玩家。
从全国视野来看，绿城2025年的表现堪称逆市突围。
根据观点指数发布的2025年度房地产市场分析报告，绿城中国以1208万平方米的全口径销售面积位列全国第二，全口径销售金额2519亿元同样排名全国第二。
这份成绩单的背后，是绿城对产品品质有着近乎偏执的苛求，造就了绿城中国教科书级房企的口碑，也构成了今天绿城最核心的护城河。
02、
2026
或是绿城在重庆的总攻之年
如果说前几年绿城在重庆还是在试探性落子、潜心做一只低飞的仓鹰，那2026年绝对是它冲击最大声浪的关键一年。
为什么这么说？
第一，规模效应开始显现。
四个项目齐发，覆盖了北区（中央公园、蔡家）和西区（井口、金凤），从刚改到再改，从自主开发到品牌代建，绿城在重庆的产品线矩阵已经成型。
这种多项目协同的布局，不仅能够摊薄管理成本，更能形成品牌叠加效应。
当购房者在不同区域都能看到绿城的招牌，品牌的认知度和信任度会呈指数级上升。
第二，政策窗口期精准卡位。
2026年是重庆好房子建设全面提速的一年。
2月发布的《关于发挥政策集成效应稳定房地产市场的通知》明确提出，全产业链支持建设好房子，对推行定制化装修的项目加大信贷支持，并对购买好房子的消费者给予家电补贴等多重优惠。
第三，产品力即将爆发。
持销期的春风晴翠主推精装四代宅，一梯一户，总价百万级。在这个价位段，能把精装品质拉满，市面上掰着手指头数得过来。
刚亮相的绿汀芳菲，预测会是2026年中央公园板块的爆款预定。
围姐给项目总结了下面几大干货：
新规好房：完全符合甚至超越2026年重庆好房子建设标准，低密纯洋房、八大主题生活场景，还有社区空间的打造，均对标最新导则；
高赠送：得房率惊人，打底140%以上，产品面积段80—95平方米，算上赠送，可以媲美130平方米左右的改善面积，这招直击购房者痛点；
低总价：主力控制在150万左右，精准卡位中央公园板块的蓝海区间；
绿城品质：这四个字在当下的市场环境里，本身就是稀缺品。据说，目前重庆在售项目还没有哪个比它配置和品质更高，这需要大家在即将开放的示范区去实地验证。
在热度持续的中央公园板块买一套绿城出品的新规好房，这个组合拳打出来，基本就是奔着中央公园C位去的。
另一个市场搅局者文曲潮生，已经在三峡广场开放外展厅，一看案名，便知道是顶级学区房。
项目周边的名校联中（在建）、沙坪坝实验一小（规划中）环伺，妥妥的K12全优教育配置；
硬件配置也是超标，精装入户大堂、酒店式地库光厅以及六大主题架空层，打造新一代嘉陵江岸大社区。
户型方面，99-129㎡四代宅，代6米挑高露台270°景观面，可成长的户型，满足各个阶段的业主需求。
还未透露产品信息的上邦代建项目，不出意外，也是品质在线。
当下市场下行期，能购房者掏钱的只有极致二字，要么价格极致低，要么产品极致好。
绿城显然是后者，用过硬的品质成为穿越周期的硬通货。绿城，就是那个能造核心资产的匠人。
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