常州楼市小阳春的热度不是很高。

今年那些能在常州楼市小阳春里面把手上学区房给卖了的常州房东都算是赢了。

常州楼市在1月到3月里面，常州天宁区房价从1.4万降至1.3万，隔壁的鼓楼区房价从1.2万降至1.1万，基本都是属于再创新低。

打开网易新闻 查看精彩图片

反而常州楼市的新北区、武进区的房价维持在了12000元不涨不跌。

这就让常州楼市的一些房东无奈了。

明明常州楼市的天宁区、鼓楼区才是主城区，怎么就这么不抗跌。

打开网易新闻 查看精彩图片

彭叔觉得这有可能是在2021年的时候，常州楼市的主城区里面有太多的投资性买房者，这些投资性买房者的杠杆用的比较多，而且他们自己也不住，就是为了买房挣钱的，结果后面遇到了常州楼市的这些房价下跌，他们的压力也就比较大了。

打开网易新闻 查看精彩图片

常州楼市的产业支撑是没问题的，常州的产业发展的比较好，但是常州楼市的短板也很明显，就是常州的人口实在是太少了，常州的常住人口如果能多一些，常州楼市在下行期的时候就不会那么被动了。

打开网易新闻 查看精彩图片

常州楼市现在还好待售二手房数量没有大幅度增加，像是天宁区待售二手房从7127套减少到了6888套。