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“文澜天玥”择址集美芯脉，
凝练成一方美学场域。
踏入此间，不仅是空间的美学，
更是一座城对时代的最高致敬。

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项目前身：J2025P01地块

拿地时间：2025.4.24

成交价：20.67亿

楼面价：1.6215万元㎡

所在片区：集美桥头凤林片区

地址：集美区凤林片区浔江北路与海凤路交叉口南侧

开发商：中交

物业：中交物业

容积率：A1文颂地块3.0 主打高层89-112平的四房+洋房107-125平 总户数400套左右

A3观澜地块2.1 主打108-127-143-185-205平双露台看海 总户数800套左右

风格：海派南洋风+下沉式会所

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产品规划与户型设计

项目位置在厦门集美区凤林片区，浔江北路与海凤路交叉口南侧。分 A1 文颂（容积率 3.0）、A3 观澜（容积率 2.1） 双地块。

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A1地块——文颂：毗邻南师大集美科艺实验学校，容积率3.0，以高层89-112㎡四房和洋房107-125㎡为主力户型，总户数约400套。

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A3地块观澜：毗邻滨海西大道，坐拥一线瞰海视野，容积率仅2.1。主打108-205平五款双露台瞰海户型，总户数约800套，尊享海居生活。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。