江悦和鸣
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✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
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双国企+郡外本部+省府南+全维配套，一文看懂它的硬核价值
双国企联袂｜交付与品质双保障
江悦和鸣由梦想置业+越秀地产两大国企联合开发，实力与口碑双重保障。
- 梦想置业：湘江集团全资国企，深耕长沙城市建设，资金稳健
- 越秀地产：1983年成立，全国布局房企，开发项目众多，品质口碑稳定
- 项目一期已交付，入住率超60%，实景品质可鉴，买得更安心
郡外本部｜长沙公办初中优质学区（核心价值）
这是江悦和鸣的核心优势，也是长沙家长关注的重点。
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- 配套入读郡外本部的在售新盘，无需摇号、无需派位，锁定9年优质教育
- 长郡外国语实验中学（本部）：
- 2025中考成绩：四大率约26%、普高率95%，公办初中排名长沙前列
- 四大名校录取300+人，五小率约50%，成绩稳居长沙第一梯队
- 师资：72%研究生学历，4个省区级名师工作室，名优特教师200+
- 长郡外国语第一附属小学：项目出资改扩建，与中学形成九年一贯制教育链
- 与中学一路之隔，小学约700米，真正“目送式上学”
省府南核心｜黑石铺城市更新首发，板块价值稳步提升
- 区位：天心区省府南，全省政治、经济、文化核心区，省府政务集群、三馆一厅环伺
- 城市更新：总投资316亿黑石铺片区城市更新首发项目，片区更新推进中
- 交通：天心大道、湘府路高架纵横，自驾快速通达五一、德思勤、洋湖三大商圈
- 公交：黑石铺站、湘府路大桥东站等多站点，出行便捷
- 地铁：规划8/9号线，未来交通持续升级（规划中，以官方公示为准）
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全维配套｜教育+江景+商业+生态+医疗一站式满足
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江景生态
- 距湘江约400米，部分户型可欣赏江景，视野开阔
- 天心滨江公园约200米、湘府文化公园约1.5公里，日常休闲、健身、遛娃方便
️ 商业配套
- 自建约3000㎡社区底商，满足日常买菜、购物需求
- 大型商圈：宜家荟聚（约2.6km）、龙湖新姚天街（在建，约2.5km）、德思勤（约4.5km）、友阿奥特莱斯（约5km）
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医疗配套
- 湖南妇女儿童医院（三甲）约3km，社区诊所、药房齐全，就医便捷
新规户型｜高使用率，居住舒适度高
收官2#、3#栋，建面约104-118㎡，新规设计，得房率约105%-115%
- 104㎡：性价比优选，套内使用率约105%，适合刚需家庭
- 118㎡：客厅面宽超6.8米，通透大气，适合改善家庭
- 2梯3户，低密舒适，部分户型江景视野佳
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户型详情
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