当初买房的时候,很多人都劝我:有条件就买边户,空间大、采光好、私密性强、住着舒坦。这句话我听进去了,当初买房的时候,咬牙到处借钱,多花了十几万拿下了边户。
然而,只住了不到3年,我后悔了。主要是下面这5大硬伤,在不足3年的时间里,慢慢成为了我生活中的“噩梦”!
奉劝大家,买房别在迷信边户了,这些硬伤并不是每个人都能够承受得了的。
一、冬冷夏热,电费高到离谱
当初选择边户,主要就是奔着通风和采光去的,没想到最后成了最大的“坑”!
因为边户有两面都是外墙,冬天的时候保温效果差了不少。尤其是睡觉挨着墙壁的一侧,总感觉整个晚上都冷飕飕的。即便暖气开到最大,依然不够暖和。
夏天的时候更煎熬,西晒的问题简直让人挥汗如雨。正面墙像是一块铁板烧,整个屋子里面的温度居高不下。在家的时候,基本上都是开着空调才行。
反观中间户,冬暖夏凉,温度一直很稳定。和邻居的中间户闲聊中发现,一年到头,光空调电费我家就比中间户多花好几千。
多花十几万买的“好户型”,每年还要多掏电费,怎么算都是一笔亏本买卖。
二、墙面反复发霉,修了也白修
边户还有个绕不开的问题,那就是潮湿。
一到下雨天的时候,外墙很容易被淋透,水汽慢慢渗进屋里。尤其是靠近外墙的墙角位置,没过多久就长出一片片霉斑,擦了又长,反复不断。
找了物业维修,师傅直说这是边户通病,外墙长期淋雨受潮,根本没法根治。
中介卖房的时候,光提边户的好处,只字不提这些隐患。全捡好听的说,等住进来才发现麻烦一堆。
三、采光过强,家具都被晒坏
买房之前总觉得家里的采光越多越好,两面有窗才敞亮。等住久了才知道,采光太好也是一种负担。
夏天的时候阳光直射,地板、沙发、柜子、睡床等等,在强烈的阳光照射之下,慢慢变色、老化。尤其是下午西晒的时候,阳光简直晃的人睁不开眼睛,还浑身燥热。
我们再来看看中间户,虽然只有一面采光。但是光线就柔和多了,没那么刺眼。最主要的是,没有西晒的烦恼,住着更舒心。
四、外墙难清洁,费钱又费心
边户的外墙面积比较大,时间长了就容易堆积粉尘,看着特别显旧。再加上我家在高层,想清洗外墙一般只能请人。
一次就要好几千,而且高空作业风险大,很多公司都不愿意接。
中间户外墙少,还有楼道遮挡,不容易脏,住上几年依旧干净,基本不用额外操心维护。
五、临街噪音不断,觉都睡不安稳
边户的房子,还有可能会临街。我家的边户就刚好临街,噪音问题直接拉满。
一大早就会被汽车的发动机和喇叭声吵醒,白天的时候人来人往,晚上的时候广场舞的音乐清晰入耳。
尤其是下雨天的时候,雨点打在窗上噼里啪啦响,整夜都睡不踏实。
如果是中间户的话,有邻居和楼道阻隔,安静很多。白天不吵、晚上好睡,生活质量明显高出一大截。
最后说两句
对于普通人来说,一辈子可能就只买一套房子,一定要慎重。千万别被中介的话术牵着走,要多实地考察,多问问“过来人”的建议。中介只关心成交拿提成,不会真心为你日后的居住体验考虑。
只能说世上没有绝对的完美,边户的确有不少的优点,但是缺点也同样突出。
多花十几万溢价,换来的却是冬冷夏热、潮湿发霉、噪音不断,每年还要多交电费和维修费。
如今房价本就不稳,还要为这些华而不实的“优势”多掏钱,怎么看都像是一笔实打实的智商税。
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