关于胜利街的改造活化利用，我们更荆州此前一直在关注，在2024年我们曾发布文章《》，当时很多网友都表示很期待，不过后来实质性的进展并不大。
而现在，沙市城投正式接手这一项目，胜利街也即将全新亮相。
沙市城投 拿下胜利街首开区地块
在文章《》中，我们曾提到2026年2月，沙市区胜利街与大赛巷交汇处两块土地挂牌出让，土地的性质为，零售商业用地兼容旅馆用地。
具体最后这两块地最终建成什么样，还要看拿地企业是哪个以及后续的规划审批图。
而现在答案揭晓，沙市城投旗下的全资子公司湖北乐呵呵文化传媒有限公司拿下这两个地块。
湖北乐呵呵文化传媒有限公司也是《荆州市胜利街历史文化街区综合开发和利用项目（西段）首开区工程总承包+运营项目报建公告》建设单位。
胜利街更新利用 被纳入市级保护规划
3月19日，《荆州历史文化名城保护规划(2021--2035)》获批，荆州市要整体保护“四面环山、江汉平原、古水汇聚”的大山水格局和楚纪南故城、郢城、荆州古城和沙市历史城区组成的城市发展格局。
这次规划特别提到了重点保护荆州古城和“荆沙双城”的历史格局，这也意味着胜利街作为沙市历史城区的核心，其保护与更新被纳入城市发展的顶层设计。
沙市胜利街俗称九十埠，是大约九十家店铺的意思。此街早年建在靠近长江的古寸金堤上，因岸边多埠头(即码头)得名。
胜利街的更新，核心在于对老建筑、老宅子、老街区的珍视与活化。
根据湖北乐呵呵发布的信息：目前，修缮工作正以匠人之心推进。
胜利街 能成为城市文旅新地标吗？
目前胜利街历史文化街区综合开发和利用项目正在稳步进行中，和老建筑保护修缮同步推进的，还有街区的招商工作。
按照湖北乐呵呵的计划，更新后的胜利街，将引入与街区气质相契、与文旅需求共振的新兴业态，构建差异化文旅矩阵。
非遗文创集群希望引进荆州漆器、汉绣、楚简等非遗工坊与文创空间，让传统技艺可体验、可消费。
轻奢餐饮与市集则会沿街布局精品咖啡、本土茶饮、创意餐饮，结合定期举办的市集活动，重现当年“九十埠”的商贾繁华。
另外还会有一些沉浸式文化空间，湖北乐呵呵计划利用修缮后的院落打造小型博物馆、艺术展厅、主题民宿、独立书店、露天公共空间。
企业希望能够把胜利街打造成为城市文旅新地标，小编觉得胜利街的保护利用动起来了就是一件好事，能不能成为文旅新地标，很大一个关键点就是招商运营情况。
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