阳光城集团子公司信财置业两大资产被抵押！
今天（4月2日），京东资产交易平台挂出佛山信财置业开发有限公司相关债权招商项目，涉及两处位于禅城区的核心抵押物，债权总额达3.05亿。
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公告显示，截至2023年10月20日，该笔债权本金为27705.55万元，利息2648.85万元，其他费用157.91万元，合计债权总额达30512.31万元。
债权保证人涉及阳光城集团股份有限公司、佛山光瑞房地产开发有限公司、上海信业房地产有限公司、佛山万光房地产开发有限公司等。
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此次债权招商共有两则抵押物：
其一为，阳光城绿岛东岸广场86套商铺。
该抵押物位于禅城绿岛湖板块，介于融创湖滨世家与绿岛湖壹号之间，一线临湖。
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据了解，东岸广场包含商业商铺、公寓及部分配套用房，其中商业部分主要集中在1-3层，本宗抵押物正在此区域，合计面积9268平。
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值得关注的是，2024年8月，东岸广场曾有7宗商业资产被法院查封并上架法拍，起拍价合计超9443万元。
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从当时的法拍公告实拍图来看，项目建筑主体已建成，外部装修已完成，但内部为毛坯状态，部分区域已出现杂草。
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其二为，合景阳光城领峰363套公寓7套底商。
该抵押物中，363套公寓合计面积为1.2万平，7套底商位于领峰21号楼，合计面积为541平。
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该抵押物位于佛山市禅城区南庄镇吉利广场南侧，地处南庄核心生活区，紧邻南庄大道与佛山一环，距离佛山地铁2号线南庄站约2公里，交通便利。
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公开资料显示，合景阳光城领峰由合景泰富集团与阳光城集团联合开发。
项目共规划4栋楼，楼高22-31层不等，涵盖30-60平米公寓，以及85-107平米南向洋房，其中公寓462套，住宅272套，共计734套。
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该项目于2019年6月首次开盘，住宅早已售罄，部分公寓已签约，从佛山房产信息网来看，其余公寓均为限售状态。
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再来细说本次债权的债务人——佛山信财置业开发有限公司。
企查查显示，该公司成立于2009年6月12日，注册资本10000万元，主营业务涵盖房地产开发经营、房地产销售、房地产咨询、房屋建筑工程等。
目前该公司存在多宗司法案件以及股权冻结等风险，并已被列入被执行人。
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股权结构上，信财置业所属于阳光城集团，而阳光城集团在佛山已开发不下10个项目。
比如位于南庄绿岛湖的阳光城佛山半岛，打造一线临湖大平层和别墅产品，总价最高达上千万一套。
与其他房企合作开发的商业项目包括合龙光玖龙府、力合阳光城云谷等。
此外，位于南海九江的阳光城翡丽滨江，2022年南海官方回应，项目因无法支付施工方工程款导致停工。（信息来源：领导留言板）
| 来源：阳光城官网
最后，你觉得这批资产会有人出手拿下吗？评论区聊聊~
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