2025年5月6日，苏州姑苏区甲辰巷6号物业，即当地标志性建筑顾亭酒家的不动产，历163轮激烈竞价，被苏州名城保护集团有限公司以5999.54万元的价格收入囊中，超出起拍价1746.57万元达4252.97万元，溢价率高达243%。
顾亭酒家总建筑面积1269.14平米，土地面积1384.4平米，处于苏州古城干将东路的核心位置、相门站地铁口；相门城墙景区、仁恒仓街商圈近在咫尺，毗邻平江历史文化片区、拙政园等，苏州大学也在附近。
这真是一块“香饽饽”。
不过，“买卖不破租赁”，租赁了该物业，享有顾亭酒家20年经营权——自2016年9月1日起至2036年8月31日止的“老板娘”，是南通市的“教科书式老赖”、“老赖界天花板”——李云松。
半月前，3月14日，我和小费专门开车，从南通到一江之隔的苏州顾亭酒家吃“霸王餐”。
到时正近中午，生意火爆，桌桌坐满。我们到前台取了号，然后到两楼之间的院落里休息会，晒晒太阳，等翻台、叫号。我坐着，小费站着，面对着我，也面对着酒店入口。
过不一会，小费忽然笑嘻嘻地说，李云松进来了。跟着，我就见一个50多岁女的，牵着一条白色宠物狗，坐到我对面的椅子上，其貌不扬，面无表情。
小费说，李云松一进来，面对面看到她，脸色就一下黑了下来。
过不几分钟，服务员来叫号，我就和小费先到临水的前楼大堂空位那坐了，点菜。
随意点了姑苏桂花糖藕、醋椒海蜇、活杀松鼠鳜鱼三个菜，另加一份白米饭，合计379元，白米饭12元一份。
去年5月12日，我也曾到苏州，和网络大V、《新京报》前首席评论员于平、廖保平等文友聚饮，我老同事，过来苏州公干的湖南红网编委王小杨做东。当时苏州朋友推荐的饭店是香雪海（迎春店）。
看到网上有份苏州高端餐饮名店排行榜，香雪海居第七，顾亭酒家排第十，二者相去不远。
吃完，我和小费到前台，叫让老板李云松过来埋单。这会才发现，李云松已经走了。
我们出示了一张金额80万元，落款李云松、时间2024年5月 21日的“借条”。前台说这店法定代表人是杨帆。我们说这没关系，有10万元，小费是按李云松的指示，转账给她儿子杨帆的，杨帆只还了3万元。已经有客人围观，前台又不肯报警，打电话和人沟通会，让小费在账单上签了字。我们就返程了。
半路上，小费接到李云松电话，说她已回南通，说小费既然起诉到南通市崇川区法院了，就去找法院要。
说起这李云松，也真是个奇葩。
去年8月31日，苏超大赛，南通队对苏州队，在有“南鸟巢”之称的，世界第三、国内最大开闭顶体育场——南通体育会展中心开赛。而李云松和这体育会展中心，就有一段孽缘。
把时针拨转到13年前，2013年，她居然在南通市体育会展中心，推平网球场，斥资千万搭建起个占地2000平米，外形酷似“水立方”的，钢结构的“南通史上最牛违建”，开办“爱江山饭店”，侵占公共利益。
2014年经市民举报、媒体曝光后，她和崇川区城管局又是行政复议，又是行政诉讼的，“拉锯”了近两年，这“南通史上最牛违建”才于2015年11月被崇川区城管局、崇川区公安分局等多部门出动逾500人强制拆违掉。
而作为此一事件的衍生品——她在与南通体育会展中心的产权方，南通前首富陈锦石旗下南通中南文体产业有限公司的租赁合同纠纷案中败诉，并抗拒执行，于2016年4月12日，被崇川区法院官宣为“老赖”。
当时，在《南通日报》的报道中，她还是别致餐饮管理有限公司的法人代表；而在成为“老赖”之后，她就在明面上什么都不是了！
但没想到，随后她又转战到一江之隔的苏州。
写到这里。也该介绍一下小费了。退役军人，40来岁，至今未婚，俗称光棍，父亲已故，家中只剩一个老娘，还长期躺在护理院，月花费七千多元。
我也挺纳闷，小费是怎么被她掏空家底的呢？
了解到的大致情况是：2022年12月开始，当时她老娘正住到护理院，开销大。李云松和他说，把钱借给她，她几个店生意好，但缺资金扩张、周转，借后可以给他“奖励”，正好可以覆盖掉他老娘在护理院的开支。像他这样的家庭，没谁会丧良心借他钱不还坑了他的。这也是帮帮他。
小费就轻信了。最开始，是十万、二十万的借，反正李云松也是拿小费的钱还小费，如此三番四次，建立信任关系之后，就越借越多；这些钱，有的是李云松让小费存折取现她直接拿走现金，有的是让小费听她指示，转账给她“丈夫”杨友建、儿子杨帆。借到小费被掏空家底（出借额累计最高达到107830元），再也没钱借给她之后，她就不好好还了。被她“借”走的钱里，还有小费父亲去世时的丧抚金、治丧所收人情钱。
这时钱到了李云松手里，李云松占据了主动，借钱的成了“姑奶奶”；小费要他好好还钱，她则是要求免除利息，即之前所给“奖励”或利息都转为还本，才肯归还本金，于是，2024年5月21日，李云松写下一张名为“借条”，实为结算凭证的80万元的条子，约定2024年10月30日前清偿。但根本不好好兑现。小费借出去的钱，不要说“奖励”、利息了，这时本金都拿不回。
2024年5月21日后，小费找去李云松丈夫杨友建门上跪求还钱，说家里老娘躺在护理院等钱救急用。这时杨友建告诉他，自己和李云松早已离婚。至于真离婚，假离婚，天知道。李云松则打来电话，诈唬她，说他上门跪求要钱，是扰乱治安，要报警叫警察把他抓走。
今年初小费把李云松及杨友建、杨帆诉至崇川区法院后，2月6日上午开庭，承办法官黄晴。庭审比较规范、专业，也锁定了无争议事实：双方确认截止起诉时，扣除2024年5月21日后至起诉前所陆续归还部分款项，缺口还差57.6万元（本金部分）。因为部分证据到位太迟，这次起诉，就没有把杨帆的妻子蒋博文也捆绑进来，要求承担连带偿还责任。
李云松本人没有到庭，到庭的是她的律师徐某。徐律师主张，苏州生意和李云松没关系，顾亭酒家所属苏州别致酒店管理公司法定代表人为杨帆，是小两口子的，蒋博文是监事。小夫妻生活和美，财务独立，和李云松没关系。
我在旁听席上听了就暗笑。因为掌握的证据是，杨帆之前也在朋友圈官宣“离婚”了。是不是学父母依葫芦画瓢？是真离婚还是“规避债务型离婚”？
徐律师大概是用力过猛了，说李云松现在是在南通开爱江山饭店。我约了个老文友，北京大学财税法专业硕士，前新华社《瞭望东方周刊》记者、现北京国标律师事务所律师杨明，趁他回南方过春节之机，绕道南通给小费做代理。他当场查了，爱江山现法定代表人是韩郁松，之前杨帆等人已退出。这等于自认李云松才是实际控制人，请人代持，隐身幕后嘛。
其实，关于顾亭酒家，之前我们已经拿到李云松等人的内部持股协议，显示李云松在顾亭酒家享有90%股权，代持人为杨帆（李云松儿子）、蒋博文（李云松儿媳）。
我认为，这已是一个刑、民交叉案件，因为，存在着一个“李云松悖论”。
亦即：如果严守合同相对性原则，谁借的钱，就跟谁要，“借条”（实际是结算凭证）上只有李云松名字，那么，李云松借钱时隐瞒了自己官宣“老赖”没有实际偿还能力的身份、叫小费大量转账给丈夫杨友建隐瞒了法律上已离婚的事实，说用途是餐饮店的资金周转以及扩张投资，却名下任何店都没有，还赖着不还，这不就成了隐瞒真相、虚构事实，以非法占有为目的的“借贷型诈骗”了吗？
反之，如果要推翻诈骗嫌疑，就得证明确确实实是把钱借去用于开店了，那么，李云松就有义务把如何开店的真相和盘托出——自己怎么做隐名股东的，怎么请人代持股份的。那么到最后，就得突破合同相对性原则，关于债务，就得不仅李云松还，包括杨友建、杨帆、蒋博文等这些资金的受益人，以及公司，都得承担连带偿还责任。
庭审中，徐律师表示李云松愿意还钱、和解，但从二月拖到三月，如今是四月了，分文未还，毫无诚意。李云松自己身为官宣的“老赖”，到处借钱，让儿子或他人做法定代表人、显名股东，自己做实际控制人、隐名股东，借的钱就不用还了？这究竟是借贷还是诈骗？法院、公安，就治不了了？
在苏州古城区核心商圈，开着日进斗金，在苏州高端餐饮界排名前十的店，却掏空家乡南通退役军人家庭、病患家庭的保命家底儿钱不还，这还是个人吗？这是在人吃人吗？
小费跟我说，借钱的时候，李云松说，像你家这么困难，你老娘还在护理院，没人会借你家钱不还那么丧良心的；而等叫她还钱的时候，李云松就换了一副嘴脸，说你是单身汉，又不结婚，要那么多钱干什么？这不就是一种“吃绝户”的龌龊吃人思想吗？
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