石家庄楼市还是来了小阳春。

石家庄楼市这几年每年小阳春的时候学区房房价都要涨一波，今年也不例外。

石家庄楼市在1月到4月里面，石家庄楼市的四十中板块，房价就从1.9万涨至了2万，富强板块那边房价从2万涨至了2.1万，这两年几乎只要是小阳春，这两块地方的房子房价就会涨。

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感觉石家庄的那些家长还是挺愿意为孩子上学而花钱的，所以才能让小阳春的时候这些学区房房价上涨一些。

不过彭叔觉得现在石家庄楼市整体的房价还是在下跌的。

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而且因为石家庄楼市的拆迁房比较多，这些拆迁房砸盘的力度也比较大，就比如说像是高新区宋营那边的回迁房小区，两室的房子直接20万就卖，三室的直接30万卖，这个价格直接就把周围的那些商品房房价给拉低了。

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所以这个石家庄楼市的小阳春也是冷热变化很大，有的地方热，有的地方都没啥感觉。

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石家庄楼市现在最大的利空不是石家庄的本身，而是其他城市给石家庄楼市带来的压力。石家庄房价是从2018年就开始下跌的，跌了这么多年，相对来说已经是把泡沫给去了很多了。但是在其他城市下跌的情况下，就给石家庄楼市还是带来了压力。