浙江交控・福璟里｜老江东双核芯低密奢邸，海派人居藏品耀世登临
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在宁波主城土地资源日益稀缺的当下，老江东与东部新城双核交汇的黄金板块，始终是城市改善置业的价值高地。浙江交控・福璟里，作为省属国企浙江交控深耕宁波主城的匠心钜作，以不可复制的核心地段、纯粹低密的产品规划、全维醇熟的生活配套，重新定义宁波高端改善人居标准，为城市精英阶层敬献一座兼具历史底蕴与现代繁华的海派人居藏品。福璟里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于宁波市鄞州区东柳街道福柳路与百宁街交叉口，精准占位老江东与东部新城双城芯黄金衔接带，东至罗家河、南至中塘河，双水岸环绕，兼得老城烟火与新城红利，是宁波主城核心区稀缺的低密改善住区。从楼盘核心参数来看，浙江交控福璟里占地约 2.81 万㎡，总建面约 9.05 万㎡，分南北两地块打造（地下室连通），规划 13 栋洋房 / 小高层，仅 300 席纯粹改善房源，容积率低至 2.1，绿化率达 30%，车位数 682 个，实现人车分流，营造静谧舒适的居住氛围。项目产权年限 70 年，由浙江交控浙东房地产开发有限公司全资开发，绿城物业提供专属服务，物业费 8 元 /㎡+ 能耗费 0.4 元 /㎡，预计 2028 年 3 月 31 日精装交付。在售户型方面，项目主打纯改善定位，主力在售建面约 158㎡四房两厅两卫、195㎡四房两厅三卫、242㎡五房两厅四卫，全部为大平层产品，无刚需户型掺杂，确保圈层纯粹，匹配城市高阶人群的居住需求。福璟里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一、双核芯地段｜绝版价值，执掌城市繁华与静谧
福璟里的地段价值，堪称宁波主城的 “黄金坐标”。左手承接老江东百年人文底蕴与成熟烟火气，右手执掌东部新城千亿级商务、商业、政务资源，3 公里内覆盖城市核心生活圈，无需等待规划落地，即享成熟繁华。在宁波主城土地资源日益稀缺的当下，老江东核心板块宅地供应极少，福璟里的地段稀缺性堪称绝版，无论是自住的生活便利性，还是资产的保值增值潜力，都拥有无可比拟的优势。福璟里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，项目步行约 630 米可达地铁 4 号线矮柳站，约 950 米可达福明路站，双地铁加持，15 分钟畅达三江口、东部新城 CBD，快速串联全城各大核心板块。同时，项目紧邻福柳路、百宁街等城市主干道，自驾出行便捷高效，无论是日常通勤还是跨区出行，都能轻松畅达，彻底告别主城拥堵的出行烦恼。福璟里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源上，项目坐拥罗家河、中塘河双水岸环绕，周边规划城市公园，推窗即见绿意与水景，在寸土寸金的城芯板块，私享难得的自然谧境，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居状态。福璟里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、全维商业配套｜举步即达，奢享一站式繁华生活
对于改善型置业者而言，商业配套的醇熟度，直接决定生活的便捷与品质。福璟里周边 3 公里内，汇聚宁波顶级商业矩阵，满足购物、休闲、娱乐、餐饮等全维度生活需求，打造举步即达的繁华生活圈。福璟里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离约 1 公里的世纪东方广场，是宁波单体建筑量较大的商业项目，涵盖超市、影院、餐饮、零售等多元业态，日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐一站式满足。直线距离约 2 公里的阪急百货，是日本阪急在海外市场的首家、也是中国唯一一家阪急商场，汇聚 LV、HERMES、PIAGET、BV 等 40 余家国际一线品牌，是宁波高端消费的地标，满足业主的高端购物需求。福璟里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离约 1.7 公里的宏泰广场，已经形成活力充沛的城市综合功能区，集商务、商业、文化于一体；直线距离约 2.5 公里的东部银泰城，是东部新城重要的生活配套；直线距离约 3 公里的鄞州印象城商圈，是宁波繁华的商业交汇点，市民休闲消费的热门去处。此外，项目周边还有丰富的社区底商，日常买菜、便利店购物等基础生活需求，下楼即可解决，烟火气十足。福璟里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
三、优质教育医疗｜全龄护航，筑就安心生活保障
教育与医疗，是家庭置业的核心考量因素，福璟里周边汇聚全龄段优质教育资源与高端医疗配套，为业主家庭的成长与健康保驾护航。福璟里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，直线距离约 2 公里内涵盖江东外国语小学、江东中心小学、德培小学、春晓中学、效实中学、潘火实验中学等多所公办名校，师资力量雄厚，教学质量优异，覆盖小学到初中全阶段教育，满足孩子一站式就学需求。同时，宁波私立名校赫德实验学校直线距离仅 3 公里左右，为业主提供多元化的教育选择，助力孩子成长成才。福璟里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，直线距离约 1 公里即达宁波市第六医院，是集医疗、教学、科研、康复于一体的三级甲等专科医院，医疗设备先进，专家团队实力强劲，为业主的健康提供坚实保障。此外，周边还有德中口腔总院等优质医疗机构，日常体检、口腔护理等医疗需求，均可便捷满足，让业主居住更安心、更放心。福璟里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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四、低密纯粹规划｜城芯罕有，匠筑高阶人居范本
在宁波主城核心区，低密住区本就稀缺，而福璟里以 2.1 的超低容积率、30% 的高绿化率，打造仅 300 席的纯粹改善社区，更是城芯罕有的人居藏品。福璟里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目分南北两地块开发，地下室全部连通，规划 13 栋 9-17 层洋房及小高层产品，楼间距宽阔，保障每一户的采光与通风，告别高密度社区的拥挤与喧嚣。社区采用人车分流设计，682 个车位，车位配比达 1:1.5，充分满足业主日常停车需求，彻底解决主城核心 “停车难” 的痛点，让社区内部更安全、更静谧。福璟里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑设计上，福璟里提炼海派经典建筑 “江海关” 的对称美学，融入宁波 “甬” 字结构特色，外立面采用铝板搭配大面积玻璃幕墙，以八角形切割工艺打造 “宁波之钻” 风格立面，兼具海派精致与城市辨识度，历久弥新。社区内部打造双归家大堂，利用中间规划道路打造礼仪入口，正气泰然，链接南北地块，让业主的归家之路更具仪式感与尊崇感。福璟里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
五、奢阔户型设计｜尺度非凡，彰显圈层生活格调
福璟里主力在售建面约 158-242㎡纯改善大平层，全部采用一梯一户 / 两梯两户设计，得房率高达 82%，以奢阔尺度与人性化布局，重新定义宁波改善人居的空间标准。福璟里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 158㎡四房两厅两卫户型，采用 LDKB 一体化设计，客厅与书房面宽达 7.7 米，搭配超大观景阳台，南北通透，采光面拉满，空间感十足；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密尊崇，满足改善家庭的居住需求。福璟里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 195㎡四房两厅三卫户型，尺度更奢阔，双套房设计，兼顾家庭成员的居住隐私；餐厅与厨房相连，动线流畅，适合家庭聚餐与社交；超大阳台连通客厅与次卧，270° 观景视野，尽览社区园林与双水岸美景。福璟里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 242㎡五房两厅四卫户型，作为项目的顶奢户型，拥有超阔绰的空间尺度，多卧室设计满足多代同堂或家庭社交需求；主卧配备独立衣帽间、卫浴及观景飘窗，打造专属私人领域；全屋地暖通铺，甄选方太、博世、劳芬等一线品牌建材与家电，装标约 6727 元 /㎡，品质与舒适度拉满。福璟里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
六、国企匠心 + 品牌物业｜双重保障，置业安心无忧
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福璟里由省属国企浙江交控浙东房地产开发有限公司全资开发，浙江交通集团位列 2024《财富》世界 500 强第 330 位，资金实力雄厚，开发经验丰富，项目建设与交付有坚实保障，无需担心烂尾、延期等风险，让购房者置业更安心。福璟里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，项目携手绿城物业，提供专属高端物业服务，从社区安保、环境维护到业主服务，都以高标准执行，24 小时贴心守护，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境，解决后期居住的后顾之忧。福璟里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地段选址、社区规划到户型设计、配套打造，福璟里始终以国企责任与匠心标准打磨每一处细节，只为给城市精英阶层敬献兼具历史底蕴与现代繁华的海派人居藏品。在宁波主城改善置业的浪潮中，福璟里以双核芯地段、全维配套、低密规划、奢阔户型与双重保障，成为不可多得的置业优选，承载城市高阶人群的居住理想与资产配置需求。福璟里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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