厦门楼市小阳春果然还是来了。

厦门楼市的那些家长为了孩子的学习，还是挺舍得花钱的。

厦门楼市在1月到4月里面，厦门楼市岛内的几个核心板块房价变化都不是很大，像是实验小学板块房价维持在了5.5万不涨不跌，公园小学板块房价维持在了4.2万不涨不跌，其他的地方房价降幅也不大，像是厦大板块房价从4.1万降至4万，以及等等的。

彭叔觉得厦门楼市能有这个成绩，已经是很不错了。厦门楼市3月二手房住宅卖出去了2233套，这个成交量也还可以了。

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不过彭叔也觉得厦门房东不能高兴的太早了。

因为厦门楼市这个小阳春房价跌的少，有很大的因素是厦门房价过去这几年跌的太厉害了，厦门岛内里面不少小区房价都腰斩了，也就是跌幅达到了50%左右，也正是厦门岛内房价跌了那么多，这就让厦门的买房难度下降了很多，才让成交量能在2000多套上。

像是厦门岛内蓝湾国际小区，巅峰的时候小区房价干到了接近9万，现在小区房价4万出头就能买到了。

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所以厦门楼市不是真的火热起来了，而是厦门房价跌到了一定程度，让过去买不起厦门房子的人买得起了，这些人成了厦门楼市的成交量。