杭州楼市的这个小阳春热度有点一般了。

很多杭州房东都没有怎么感受到这个热度，杭州楼市的小阳春热度还不如隔壁的南京楼市。

在过去的3月里面，杭州楼市的二手房成交量只有9356套，这个成交量对比去年3月的时候，还是明显的减少了。

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而且杭州楼市的待售二手房数量还在增加，过去3月里面杭州楼市的待售二手房数量从159209套增加到了160998套，这个待售二手房数量还是增加了挺多的。

杭州楼市的待售二手房数量越多，杭州楼市那边的压力就会越大。

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杭州楼市今年3月卖出去的二手房里面，大部分都是总价在200万以下的老破小，杭州楼市里面的那些改善房的成交数量是下降了。

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现在杭州楼市里面那些有钱人还是挺谨慎的，他们知道自己的钱不容易，也怕杭州房价下跌，他们在买高价房的时候就特别谨慎，这就让杭州楼市像是未科的阳光城未来悦去年3月卖了16套，今年就只有5套了。

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彭叔觉得杭州虽然经济实力很强，工资水平也高，但是要一直把杭州房价给撑起来，彭叔觉得这还是有难度的。