深圳楼市的一些房东心态太不行了。

也许是这些深圳房东的杠杆压力太大，导致他们看到深圳楼市小阳春不及预期以后，就恨不得立马卖房子套现。

这么一来，就搞的深圳楼市哪怕是在小阳春里面，房价也没有什么起色，甚至有一些二手房房价还是在那下跌的。

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过去的3月深圳楼市的二手房网签量是5071套，这个成交量同比去年3月的时候还是有些弱的，不够看。

当年深圳楼市待售二手房数量少的时候深圳楼市二手房荣枯线是5000套，现在深圳楼市的待售二手房比当年已经翻倍了，这个时候深圳楼市的荣枯线早就不是当年的荣枯线了。

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而且从3月2日到3月30日，深圳楼市的待售二手房数量就从85427套增加到了87267套，多了快2000套。这还是在深圳楼市火热的3月里面，如果说深圳楼市冷的话，待售二手房数量就会变的更多。

彭叔觉得以深圳楼市的情况来看，深圳楼市最大的利空还是之前的购房者杠杆弄的太狠了，以至于现在还在降杠杆，隔段时间就能看到一些撑不住爆仓的人。

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深圳楼市这个小阳春还是属于买方的。