1

温州法拍房市场，很久没有这么炸裂了！

近日，【温州鹿城上陡门3组团13幢206室】在阿里法拍平台挂牌，该房源建面约68㎡，起拍总价仅36万，折合单价约5300元/㎡，最终在超1.1万人的围观中，17位报名者经过111轮竞价，最终以总价51万成交，折合单价约7500元/㎡成交。

打开网易新闻 查看精彩图片

该房源内部情况比较一般，不过整体空间较为明亮，目前同小区挂牌均价约7500元/㎡-1.2万元/㎡不等，本次法拍房成交价若是算上税费等支出，与市场价相差不大。

打开网易新闻 查看精彩图片

说起上陡门住宅区，别看现在是几十万一套的老破小，曾经也是有过高光时刻——

2021年，二中滨江校区落地，上陡门部分组团成为施教区，直接引起了一波投资热潮，无数投资客蜂拥而至，2-6组团的房源价格短期内暴涨，最低单价飙升至2.7-2.8万元/㎡，30-40㎡小面积房源的成交单价，甚至最高站上3万元/㎡。

再直观点，就说这套51万成交的法拍房，巅峰时期想买估计都要170-180万！

声明：本文所采用信息和数据均来自政府相关部门，以及可信任媒体等公开渠道，但无法确保其完整性和准确性。本文观点和数据不构成对房地产投资、买卖的依据，任何人因该观点或者数据而导致的财产亏损，责任自负，本公众号不承担任何责任。