全新商业体、绝版30%阳台率超新规户型、顶尖名校将引进...
没错，接下来几个月在海珠西，越秀地产，还藏着这么多惊喜！
今天，越秀地产海珠片区在海港汇举行了一场见面会，公布了今年二季度的不少动作。
总结来说就是——
越秀还将重注海珠西，给这里的教育、商业、交通带来蝶变。
这里，绝对是接下来，广州市场的焦点！
来，给大家慢慢梳理下，海珠西还有多少“大招”要放出来。
首先，海珠湾全新滨江商业体——海港汇，正式揭开面纱！
今天活动的举办地，其实就在海港汇。已经能看到内部基本装修完毕，就差商家进驻了。
众所周知，优质商业的欠缺，一直是海珠的一大痛点。尤其在人口最密集的海珠西，能拿得出手的商场，也就一个乐峰广场。
而这座位于环岛路上的商业体，就会是破解海珠西商业困局的王牌！
根据现场公布的信息，海港汇将定位为“海珠约会目的地”。主打年轻、潮流，集江畔广场、购物中心、公寓、酒店、甲级写字楼于一体。
最大的亮点毋庸置疑——180°的豪华一线江景。
整个商业体也打造为游艇式的退台建筑，每层都有露天花园直面江景。在这里看着珠江喝杯下午茶，想想都惬意。
内部的业态则会以餐饮为主，涵盖亲子休闲、零售、电玩娱乐等。
这对附近的熙悦江湾、江湾潮起等盘的业主，以及周边众多创意产业园工作的人来说，都是重大利好！
我敢说，等开业之时，这个商场肯定会是小红书上的热门打卡点。
此外，配套的岭居臻享公寓酒店也同步亮相，主打的也是一线江景。
偷偷透露下，对周边越秀新盘感兴趣的朋友，有机会先体验下这家酒店，“先住后买”。大家可以添加我们的客服了解下。
第二，是广纸板块，还将迎来教育、交通、公园等方面的全面蝶变！
要说这几年广州蜕变力度最大的板块，广纸绝对占据一席之地。
而这里接下来还将有几个大动作——
熙悦江湾旁的教育用地正在收储中，并且在洽谈名校，很可能上半年官宣！
环岛路、广纸路、南边路等板块内的主干道，都在快速建设、拓宽中！
相信很快，我们就能真正看到广纸板块，成为一座对标上海徐汇滨江这样的功能完善、又兼具历史底蕴的大城。
最后，越秀在海珠西的几个新盘，也都有新动作。
在广州都绝版的超新规户型、广州唯一的小户型南向望江产品...一一了解你就会发现，越秀这几个盘有着怎样的好货。
越秀·熙悦江湾，即将迎来顶尖学府进驻，百万方大城即将焕新，是广纸蜕变的最直接受益者。
项目的产品也各有亮点。86㎡户型四开间全部朝东南；108㎡的四房，有近6米的双面宽景观阳台；122㎡的四房南北对流，双面采光通风，大平层级别的LDK大方厅。对居住品质有要求的改善客，值得一看。
越秀·江湾潮起，就在海港汇旁。
项目有广州唯一的约99㎡南向江景四房，中高层有一线无遮挡江景，目前仅剩最后20套，总价在530-610万。此外还有约116-196㎡大户型产品，116㎡实景板房近期也即将开放。
如果你想入手一套南向一线江景产品，那江湾潮起值得重点关注。
越秀·桂悦东晓，是广州绝版的30%阳台率超新规产品，约89㎡就能做四空间，产品力 这一块，在海珠属于遥遥领先了。
项目紧邻滨江东豪宅区。项目距8号线晓港站步行仅约600米。西南是晓港公园；东南对望珠江、二沙岛、广州塔、珠城CBD（部分单元）；被广美、中大百年学府环抱，堪称海珠主城“江·城·园·校”四重景观资源集大成者。
主推建面约84-121㎡全南向超高使用率户型，总价450-750万。建面约111㎡产品即将加推。
越秀珠实·皓悦滨江，有滨江中豪宅带稀缺的小户型产品，主推约80-111㎡南向高使用率三四房，总价470-660万，目前收官清盘在即。
总的来说，在已成“红海”的海珠西市场，越秀的项目依旧有不可替代的优势——
大城的底盘、所见即所得的配套、江园的景观、即将“绝版”的产品。
一句话：海珠买房，绝对绕不开越秀。
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