刚刚，三亚地产圈传出一则重磅消息！
北京产权交易所预披露了一宗股权交易信息，“三亚绿发房地产有限公司100%股权”准备上架！
根据披露信息显示，三亚绿发房地产有限公司为海南绿发投资有限公司100%持股的子公司，截止2026年3月31日，该公司资产总计30.98亿元，负债总计13.5亿元，所有者权益17.48亿元，从财务指标来看，是一宗优质资产。
但是目前是预披露阶段，该标的并未披露核心资产内容，也并未透露起拍价格，但根据天眼查信息显示，三亚绿发房地产有限公司在2025年12月购置了一宗三亚152亩的住宅用地，成交价格29.4亿元。
两个信息综合来看，不难分析出“三亚绿发房地产有限公司100%股权”的核心资产内容就是：
位于三亚海坡片区，以29.4亿元摘下的152亩住宅用地！
此前，三亚绿发一直传出要找其它企业合作开发该地块，随着该标的即将上架，一定程度上也验证了这一传言。
而“100%出让股权”的另一个弦外之音，或许是将该地块的开发权完全转让出去。
来源：天眼查
去年12月18日，在海南自贸港正式封关运作的历史性日子，海南绿发以29.4892亿元成功竞得海坡片区HP03-08-09-01地块，成交楼面价约13235元/㎡。
并且这是绿发3天之内在三亚的第二次出手，第一次是摘下同样位于海坡板块的100亩住宅地块，代价是20亿元！
3天两次出手，合计砸下近50亿元，引爆三亚土地市场！
拿地信息
但这也只是绿发重仓三亚的一个缩影！
除了前面提到的海坡连续两次摘下的252亩住宅地块外，去年10月，在三亚湾，中国绿发以 13.59亿的价格，摘下位于三亚湾的HP02-02-10和HP02-02-11地块，使用权面积94949.27㎡（约142.52亩），背后关联的总规划面积达到397亩的三亚“巨无霸”城市更新项目。
加上16亿元的配建要求，拿下这个城更项目的总代价实际是29.6亿元！
根据小易的统计，仅2025年一年，中国绿发狂砸了79.3亿元在三亚大举扩张，拿下了三亚湾2宗住宅地块和一个城市更新项目，整体的开发体量达到了749亩！
以突发爆发的方式，拿下海南2025年海南房企拿地榜首位，且遥遥领先。
要说这几年疯狂在三亚拿地的，绿发绝对是TOP1！
三亚湾实景（网易房产摄）
而且绿发重仓的片区，都集中在了目前豪宅云集、地王扎堆的三亚湾片区！
随着“三亚绿发房地产有限公司100%股权”的即将上架，绿发极有可能在出让152亩住宅地块后，选择深耕其它两个地块。
而谁将出现在意向企业的名单之列，甚至最终摘下该优质项目，根据以往的经验，还需不少时间，小易继续关注！
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