4月10日，在广州市司法拍卖市场上，迎来了一宗比较抢手的工业房地产拍卖。一宗位于广州市花都区赤坭古树大道一宗工业用地土地使用权及上盖建筑物房地产被拍卖。此次拍卖的是一个工厂，原来用来生产制造兽药产品的，工厂所有人为广东金穗实业集团有限公司。不过从图片来看，这个工厂已经闲置很久了，杂草丛生了。
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该工厂土地面积为22,931.56平方米，约34.4亩，建筑面积合计为5,039.41平方米，主要有8栋建筑物。
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此次拍卖的起拍价为1523.331万元，可能是起拍价比较低的原因，拍卖开始后，吸引了7个人报名参与竞拍，竞争还是比较激烈的，经过了2个多小时延时竞拍，82次加价竞拍才成交，最终以3123.331万元成交，成交价比起拍价高出了1600万元，溢价率超过了100%。从拍卖结果来看，竞得者为广州市荣佳家禽有限公司，这是一家今年3月11日才成立的新公司，成立不到一个月。
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从位置来看，此次拍卖的工厂离广州市区比较远，靠近清远了，位于广州市花都区赤坭古树大道的西侧，清花高速的东侧。这个地方，目前跟农村地区没有啥区别，周边工厂也不多，主要就是村庄而已。
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所以，这样位置的一个占地34.4亩，建筑物不多的工厂，大家觉得3123万元的价格是不是偏高了呢？
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