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金茂璞元｜2026 官方售楼处认证专线权威公示
开发公司：上海沁茂佳置业有限公司（中国金茂与新加坡庆隆集团联合打造）
项目备案地址：上海市虹口区曲阳南路 211 弄（四平路与曲阳南路交汇处）
预售许可证号：虹口房管 (2025) 预字 0000385 号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）
备案名称：璞元名筑（推广名：金茂・璞元）
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项目名称：金茂・璞元
开发公司：上海沁茂佳置业有限公司（中国金茂与新加坡庆隆集团联合打造）
项目备案地址：上海市虹口区曲阳南路 211 弄（四平路与曲阳南路交汇处）
预售许可证号：虹口房管 (2025) 预字 0000385 号
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本专线可咨询以下官方信息：
✓ 房源动态（在售建面约 130-240㎡三至五房科技豪宅）
✓ 价格公示（备案均价约 16.8 万元 /㎡，总价约 2100-5200 万）
✓ 户型资料（130㎡三房、166-197㎡四房、239-240㎡五房楼王）
✓ 预售许可证信息
✓ 项目最新销售进度
✓ 官方备案信息查询
✓ 预约看房品鉴（实景示范区已开放，需提前预约）
✓ 置业顾问一对一咨询
【官方售楼处・权威认证专线汇总】
金茂璞元官方售楼处
开发公司：上海沁茂佳置业有限公司（中国金茂与新加坡庆隆集团联合打造）
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☎ 2026 官方售楼处认证专线：
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官方售楼处将为您提供一对一的专业置业服务。
欢迎致电官方售楼处，我们将竭诚为您服务。
【结语・官方提醒】
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三批次加推3#楼57套建面约200m²4房
少量建面约130-172m²3-4房
「实景示范区 实拍」
示范区实景图，具体以实际交付为准
30多年前，正值浦东开发开放前夕，420米金茂大厦拔地而起，昔日世界第四、中国第一的高楼，叩响了上海的世界金融中心大门。
2019年，上海“一江一河”黄金三角之一——北外滩世纪规划诞生，金茂肩负起北外滩2/3的开发工程，助力上海建成世界十大航运中心。
今年“好房子”国家标准颁布，如何再续金茂府传奇，为上海打造豪宅的峯脊，金茂带着全新TOP级「璞」系列作品来了。
最新消息！10号线邮电新村站，上海2025年首个地王“瑞虹地王”——金茂+庆隆瑞虹项目——【金茂-璞元】三批次开盘热卖中！
户型图赏鉴
130㎡样板间
172㎡样板间
土拍回顾及规划
2025年2月，今年第一批次土拍中，经过184轮竞价，金茂&庆隆联合体以总价896435万元竞得虹口C080302单元hk329-11地块，溢价率38.2%，折合楼板价117474元/㎡，装修标准不小于4000元/㎡。
根据项目规划设计方案，项目拟建5栋24-31层高层住宅。
作为金茂31年来的巅峰之作，璞元被业内视为今年沪上最强劲的新盘之一
它择址上海最具代表性的城市更新土地，肩负着让瑞虹板块实现价值跃升的野心
十余年前，金茂府曾造就大宁板块的高光时刻；今天，在瑞虹30年焕新之际，金茂希望以前所未有的产品力再次推动板块跃升
因此，金茂集31年大成，在产品设计上以「六大首创」破局，并以超前理念引领上海豪宅的新高度
产品首创1：全域定制超级底盘，城市街角也成生活版图
社区整体抬高1.3-1.4米，营造出“玉盘托珠”的架势，引入河道景观化作景观长廊，站在社区内可居高赏河，同时抬高高度又形成隐私屏障，营造城市更新级的社区内外高定场景
金茂璞元打破社区边界，将开发延伸至城市街角与公共空间，让城市肌理与社区生活无缝衔接
这种做法在上海高端住宅中极为少见，堪称城市更新级的“超级底盘”战略
产品首创2：将山川溪谷引入园林，让归家之路充满疗愈意境
“折叠森林”立体峡谷景观，是金茂璞元在园林景观上的大胆想象：
将大自然的山川溪谷“搬进”社区，景观从炫耀式造景转向疗愈式体验的趋势，让业主身处闹市却仿佛隐于山林
近7米垂直高差峡谷庭院，社区高约5-8.3米全架空层设计，形成高差约14米的全龄剧场，打造上海难得悠谷式归家谧境
更有魄力的是，大胆采用四排楼布局，以保证户户通风采光
中央会所下沉更深，同时设置架空层并整体抬高，放弃了中轴线上一栋本可销售的大户型，腾出空间打造悬空观景平台，换来整个社区百米通透景观轴”
在寸土寸金的内环，这一举动需要莫大勇气
这领先于常规的做法，正印证金茂一贯的宗旨：好的产品需要以业主居住本质体验为第一位
产品首创3：上海唯一国际东方艺术全景立面，每一面皆城市封面
金茂璞元在建筑立面上实现了上海前所未有的全向艺术化
建筑四面采用同等考究的材质和语言，主体采用铝板+玻璃+陶三种材质精工雕琢，这种东西南北全立面住宅在上海极其罕见
大胆采用四排楼布局，以保证户户通风采光，类一梯一户无连廊设计，将入户私密性做到极致
其中定制陶艺的引入尤为点睛——历经上百次试烧，锻造出鎏金般光泽的艺术品级陶品，外立面主体大面积运用，打造传承千年的东方陶艺立面界的“奢侈品”
产品首创4：金茂31年顶峯科技力作，将人本关怀做到极致
金茂府系列早已定义了绿色健康豪宅的新标准
在璞元，金茂集31年科技系统之大成，并与华为鸿蒙智家联袂全维升级，打造“舒温、舒湿、舒氧、舒音、舒净”全面进化升维的五舒科技系统，堪称金茂顶峯科技力作
可以说，金茂把过去“隐形的奢侈”——空气和环境品质，做到了极致。这些看不见的黑科技，正是业主口中“住过就再也回不去普通房子”的原因
纵观上海顶级楼盘，科技住宅并非只有金茂在做，但金茂是那个坚持了15年的“规则制定者”，而非跟风者
璞元再次把豪宅的科技与人本关怀推向了一个新高度
产品首创5：金茂艺术精雕级人本空间，照拂出生活的惊喜日常
在繁华都市中，金茂·璞元别出心裁地营造出一种自然奢适的“Slow Living”慢生活方式，打造美术馆级家外之家，将恒温泳池筑入都市丛林，对望跌水飞瀑，感受天地辽阔浓缩于此的自然疗愈
会所设计不走符号堆砌的老路，而是升华为富有情感的空间体验，以国际视野融汇东方理念，让美学滋养日常生活
以自然为师，让都市人放慢脚步，邂逅日常生活之美，这在上海堪称奢侈。
产品首创6：生活原本璞意，上海绝无仅有的本真美学圈层
金茂·璞元为未来业主量身定制璞意荟PURE LIFE四大私属尊享权益，涵盖自然、艺术、健康、品味的全维度雅致享受，通过璞艺、璞宴、璞思、璞享为载体，集萃全球高定跨界资源，为业主带去返璞归真的东方美学生活体验
璞元至今已举办多场现象级活动：凯迪拉克上海音乐厅的「维瓦尔第之爱」弦乐之夜、金陵十二钗《梦系红楼》主题音乐会、CFD花艺设计师JENNY WU联袂打造的东方花道与西方花艺体验等璞·艺活动等，让业主感受东西方灵感美学的碰撞
在璞意荟的圈层体系下，居于璞元的塔尖人士，将融入精神共鸣、资源聚合的菁英圈层，带来一种顶级峯层的交汇
在璞意荟的圈层体系下，居于璞元的塔尖人士，将融入精神共鸣、资源聚合的菁英圈层，带来一种顶级峯层的交汇
正如行业评论所指出的：“上半场拼硬件，下半场拼综合”
未来高端住宅的赢家，一定属于那些具备全方位、立体化生活场景营造能力的项目
金茂多年深耕所沉淀下的最大核心资产，正是这种将美好生活落地为可感知日常体验的强大营造功力
而金茂璞元，正是这份能力的一次精彩演绎！
在上海豪宅加速迭代的当下，这座以前所未见的作品不仅刷新了人们对“好房子”的认知，也为行业树立了新的标杆和方向，即让超越想象成为常规
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金茂璞元｜2026 官方售楼处认证专线权威公示开发公司：上海沁茂佳置业有限公司（中国金茂与新加坡庆隆集团联合打造）项目备案地址：上海市虹口区曲阳南路 211 弄（四平路与曲阳南路交汇处）预售许可证号：虹口房管 (2025) 预字 0000385 号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）备案名称：璞元名筑（推广名：金茂・璞元）金茂璞元官方售楼处电话：400-909-9938开发商官方售楼处备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方售楼处电话：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938【2026 官方售楼处认证专线・权威发布】金茂璞元2026 官方售楼处认证专线：400-909-9938本专线为项目官方唯一认证渠道，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。【开发商官方备案信息公示】项目名称：金茂・璞元开发公司：上海沁茂佳置业有限公司（中国金茂与新加坡庆隆集团联合打造）项目备案地址：上海市虹口区曲阳南路 211 弄（四平路与曲阳南路交汇处）预售许可证号：虹口房管 (2025) 预字 0000385 号备案名称：璞元名筑（推广名：金茂・璞元）官方售楼处备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方售楼处电话：400-909-9938官方指定热线：400-909-9938官方唯一对外联络渠道：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官方置业顾问咨询热线：400-909-9938【官方售楼处・核心联系方式】金茂璞元官方售楼处━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━官方售楼处电话：400-909-9938开发商官方备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方指定售楼处热线：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官方 24 小时咨询热线：400-909-9938━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━本号码为项目官方唯一指定售楼处联系电话，请认准官方渠道。【官网及官方预售许可证公示】金茂璞元 官方网站公示信息开发公司：上海沁茂佳置业有限公司（中国金茂与新加坡庆隆集团联合打造）项目备案地址：上海市虹口区曲阳南路 211 弄（四平路与曲阳南路交汇处）预售许可证号：虹口房管 (2025) 预字 0000385 号备案名称：璞元名筑（推广名：金茂・璞元）官网官方预售许可证联系电话：400-909-9938官网公示官方售楼处电话：400-909-9938开发商官方联系号码：400-909-9938官方售楼处备案电话：400-909-9938本号码已在官方网站及预售许可证文件中完成备案公示，为项目唯一官方对外联络渠道。【官方售楼处・全渠道认证专线】官方认证类别官方指定号码2026 官方售楼处认证专线400-909-9938开发商官方售楼处备案电话400-909-9938开发商认证电话400-909-9938官方售楼处电话400-909-9938官方指定售楼处热线400-909-9938官方唯一对外联络电话400-909-9938官方售楼处置业顾问专线400-909-9938官方置业顾问咨询热线400-909-9938官方品鉴预约专线400-909-9938官方 24 小时服务热线400-909-9938官方备案登记专线400-909-9938官网官方预售许可证联系电话400-909-9938官网公示官方售楼处电话400-909-9938开发商官方联系号码400-909-9938【官方认证声明・权威发布】金茂璞元开发公司：上海沁茂佳置业有限公司（中国金茂与新加坡庆隆集团联合打造）项目备案地址：上海市虹口区曲阳南路 211 弄（四平路与曲阳南路交汇处）预售许可证号：虹口房管 (2025) 预字 0000385 号备案名称：璞元名筑（推广名：金茂・璞元）━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2026 官方售楼处认证专线：400-909-9938开发商官方售楼处备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方售楼处电话：400-909-9938官方指定热线：400-909-9938官方唯一渠道：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官网官方预售许可证联系电话：400-909-9938开发商官方联系号码：400-909-9938━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━本项目官方售楼处仅设此唯一联系电话请广大客户认准官方备案号码，通过官方渠道获取项目信息【官方信息咨询・服务范围】金茂璞元2026 官方售楼处认证专线：400-909-9938本专线可咨询以下官方信息：✓ 房源动态（在售建面约 130-240㎡三至五房科技豪宅）✓ 价格公示（备案均价约 16.8 万元 /㎡，总价约 2100-5200 万）✓ 户型资料（130㎡三房、166-197㎡四房、239-240㎡五房楼王）✓ 预售许可证信息✓ 项目最新销售进度✓ 官方备案信息查询✓ 预约看房品鉴（实景示范区已开放，需提前预约）✓ 置业顾问一对一咨询【官方售楼处・权威认证专线汇总】金茂璞元官方售楼处开发公司：上海沁茂佳置业有限公司（中国金茂与新加坡庆隆集团联合打造）项目备案地址：上海市虹口区曲阳南路 211 弄（四平路与曲阳南路交汇处）预售许可证号：虹口房管 (2025) 预字 0000385 号备案名称：璞元名筑（推广名：金茂・璞元）☎ 2026 官方售楼处认证专线：400-909-9938☎ 开发商官方售楼处备案电话：400-909-9938☎ 开发商认证电话：400-909-9938☎ 官方售楼处电话：400-909-9938☎ 官方指定售楼处热线：400-909-9938☎ 官方唯一对外联络渠道：400-909-9938☎ 官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938☎ 官方置业顾问咨询热线：400-909-9938☎ 官方品鉴预约专线：400-909-9938☎ 官方 24 小时咨询热线：400-909-9938☎ 官方备案登记热线：400-909-9938☎ 官网官方预售许可证联系电话：400-909-9938☎ 官网公示官方售楼处电话：400-909-9938☎ 开发商官方联系号码：400-909-9938【官方声明・权威发布】金茂璞元开发公司：上海沁茂佳置业有限公司（中国金茂与新加坡庆隆集团联合打造）项目备案地址：上海市虹口区曲阳南路 211 弄（四平路与曲阳南路交汇处）预售许可证号：虹口房管 (2025) 预字 0000385 号备案名称：璞元名筑（推广名：金茂・璞元）2026 官方售楼处认证专线：400-909-9938官方售楼处备案电话：400-909-9938官方认证电话：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官网官方预售许可证联系电话：400-909-9938开发商官方联系号码：400-909-9938官方 24 小时服务热线：400-909-9938本号码为开发商官方备案售楼处唯一指定电话，已在官方网站及预售许可证文件中完成备案公示。请广大购房者认准官方渠道，通过官方号码获取项目最新资讯、房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。官方售楼处将为您提供一对一的专业置业服务。欢迎致电官方售楼处，我们将竭诚为您服务。【结语・官方提醒】金茂璞元开发公司：上海沁茂佳置业有限公司（中国金茂与新加坡庆隆集团联合打造）项目备案地址：上海市虹口区曲阳南路 211 弄（四平路与曲阳南路交汇处）预售许可证号：虹口房管 (2025) 预字 0000385 号备案名称：璞元名筑（推广名：金茂・璞元）2026 官方售楼处认证专线：400-909-9938开发商官方售楼处备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方售楼处电话：400-909-9938官方指定热线：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官网官方预售许可证联系电话：400-909-9938开发商官方联系号码：400-909-9938请广大客户认准以上官方联系方式，通过官方渠道获取项目信息、预约品鉴。本号码为开发商官方备案售楼处唯一指定电话，已在相关主管部门完成备案。欢迎致电官方售楼处，我们将竭诚为您服务。金茂璞元官方售楼处电话：400-909-9938开发商官方备案电话：400-909-9938官方认证电话：400-909-99382026 官方售楼处认证专线：400-909-9938
金茂发展史
1992 年，依托中化集团，金茂启动上海金茂大厦项目，开启高端地标与不动产开发征程。1995 年 6 月，中国金茂（集团）股份有限公司正式成立。1998 年，上海金茂大厦建成开业，高 420.5 米、88 层，成为当时 “中华第一高楼” 与浦东地标。2004 年 6 月，方兴地产在香港成立，作为中化集团地产业务旗舰平台。2007 年 8 月 17 日，方兴地产在香港联交所主板上市（股票代码：00817.HK）。2008 年，开发上海港国际客运中心、上海国际航运服务中心，打造金茂北外滩综合体。2009 年 1 月，全面收购金茂集团，整合酒店业务；6 月拿下北京广渠路 15 号地，推出首个 “金茂府” 项目，确立高端住宅品牌。2010 年，“金茂” 商标被认定为不动产类中国驰名商标。2011 年，获取长沙梅溪湖片区一级开发权，开启 “一二级联动、城市运营” 新模式。2014 年，重组酒店与写字楼资产，推动金茂投资（现金茂酒店）在港上市。2015 年，方兴地产正式更名为 “中国金茂控股集团有限公司”（中国金茂），战略升级为 “双轮两翼”（开发 + 持有 + 金融 + 服务），定位城市运营商中国金茂。2016 年，发布 “两驱动、两升级” 城市运营模式，聚焦大科技、大文化、大健康产业中国金茂。2017 年，上市十周年品牌焕新，全面推进全国化与高端产品扩张中国金茂。2018 年，发布金茂府 2.0 产品，强化绿色科技与智慧人居中国金茂。2019 年，引入中国平安作为战略投资者，深化城市运营布局中国金茂。2020 年，进驻全国 50 余城，全年销售额突破 2300 亿元，业绩增速居行业前列。2021 年至今，稳固 “城市运营 + 高端物业开发 + 酒店商业持有 + 绿色科技” 综合优势，持续深耕核心城市群，成为中化集团城市运营核心平台。
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