海上清和玺官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）
一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线
☎海上清和玺官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）
海上清和玺开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。
服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。
重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前海上清和玺唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。
二、营业时间与预约规则
▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）
▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。
▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）
▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。
渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。
到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。
四、海上清和玺项目精准地址
海上清和玺售楼处地址：上海市徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处）
⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。
☎海上清和玺官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）
海上清和玺（上海・徐汇）楼盘详情
一、基础信息
- 推广名：海上清和玺（海上・清和玺）
- 备案名：清和名庭（清和名庭六期）
- 地址：上海市徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处）
- 售楼处地址：徐汇区长桥路 155 号（与项目同址）
- 开发商：招商蛇口、南昌市政、徐汇城投（三大国企联合）
- 产权：70 年住宅
- 开盘时间：首次 2025 年 7 月 31 日；最新六期 2025 年 10 月 24 日开盘（续销中）
二、产品参数
- 楼层总高：10 栋，6-7 层洋房、10-14 层小高层、25-33 层高层
- 物业费：6.8 元 /㎡/ 月（含能耗，招商积余物业）
- 容积率：整体 3.12，洋房区 1.8
- 绿化率：44%
- 总户数：835 户
- 车位比：1:1.4（人车分流）
三、在售户型、单价、总价
表格
户型
建筑面积
户型结构
单价区间
总价区间
高层
112㎡
3 房 2 厅 2 卫
11.07-11.92 万 /㎡
约 1000-1200 万起
高层
120㎡
3 房 2 厅 2 卫
11.07-11.92 万 /㎡
约 1350-1420 万
高层
134㎡
4 房 2 厅 2 卫
11.07-11.92 万 /㎡
约 1500 万起
高层
177㎡
4 房 2 厅 3 卫
11.07-11.92 万 /㎡
约 2100 万起
洋房
142-143㎡
4 房 2 厅 2 卫
约 12.7 万 /㎡
约 1750-1889 万（仅 25 套）
- 整盘备案均价：11.9 万 /㎡
四、地铁交通
- 地铁：距 15 号线罗秀路站步行约 650-700 米（10 分钟内）
- 在建地铁：23 号线龙瑞路站约 1 公里（2028 年通车）
- 自驾：距中环高架约 800 米，5 分钟上中环，10 分钟到徐家汇，25 分钟到陆家嘴
五、商业配套
- 近距商业：罗秀路沿街商业、龙临生活广场、凌云壹街坊
- 3 公里商圈：徐汇万科中心、鑫耀光环 LIVE、西岸凤巢、徐汇日月光、龙湖天街
- 滨江商业：徐汇滨江商圈、前滩太古里（15 分钟车程）
六、核心卖点
- 徐汇主城稀缺：中环内、徐汇滨江旁（直线 1.6 公里），徐汇区极少在售新盘
- 低密高端社区：洋房区容积率 1.8，44% 高绿化率，配 2000㎡下沉式会所（星空泳池、健身房）
- 双地铁 + 中环：15 号线 + 在建 23 号线，自驾便捷，通达全城
- 优质教育环伺：近上海中学、上海小学、徐教院附中、园南小学 / 中学等
- 高标精装：6500 元 /㎡装标，大金空调、威能地暖、百朗新风、博世厨电、唯宝 / 高仪卫浴
- 国企开发保障：招商蛇口 + 徐汇城投 + 南昌市政，交付与品质稳定
七、交付标准 & 交付时间
- 交付标准：高品质精装（6500 元 /㎡），含中央空调、地暖、新风、一线品牌厨卫、智能门锁、奢石台面
- 交付时间：预计 2027 年 12 月 31 日招商蛇口在上海深耕21年，始终深度参与城市更新，并积累了深厚的经验。从大虹桥区域、自贸区新片区、上海“五个新城”战略，到参与全国落地规模最大的约800亿元城市更新基金，定向用于投资旧区改造和城市更新项目，招商蛇口始终勇担着“同步上海发展浪潮的城市助力者”重任。
招商蛇口还在上海历史的城脉之上，推出“江河三里”。从位处世界级会客厅北外滩、内环内罕见的里弄风貌大宅——弘安里，到还原上海黄金时代的人文历史底蕴院墅——桐安里，以及静安北站项目，百年招商于城市根脉深处探寻文化源点，还原经典海派生活场景。
海上清和玺售楼处电话：400-816-6529（贷款政策解读）
海上清和玺售楼处电话：400-816-6529（备案价格查询）
这一次，在“一江一河”的时代发展背景下，招商蛇口再度布局，选择在徐汇中环滨江长桥板块，推出“海上·清和玺”。
海上清和玺售楼处电话：400-816-6529（贷款政策解读）
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项目总建筑面积约17万方，可供出售的商品房约835套，拟建7栋25-33F高层2栋6-7F洋房1栋10-14F小高层等，秉承“一玺一定制”的匠心原则，择海派人文价值高地，蕴藏贵雅精神内核，定制传奇之作。
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Gallery Garden 城市美学设计
徐汇滨江 曲面流体建筑
现代艺术与曲面质感的和鸣，建筑顶部沿用贵雅技法定制，考究流体力学，为徐汇滨江营造新城市流体建筑封面。
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Gallery Garden景观经典游鸣
景观总规划 新海派丁香花园
项目景观总规划理念，源自 19 世纪“丁香花园”，丁香花园是上海滩老洋房之一，此园是将西洋花园官邸建筑与中国江南园林融于一体的新形态建筑，我们取意丁香花园，为海上·清和玺定制新海派的景观礼序。
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海派殿堂 奢定人文场域
传承百年海派源址，复刻经典徐汇场景。
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武康印象 邬达克笔下的建筑艺术
灵感源自“武康大楼”著名设计师邬达克为上海徐汇设计的经典场景，通透立面倒映城市百年的历史。
东湖光厅 通透倒映建筑的光辉
其灵感源自东湖宾馆：原为杜月笙公馆,建国后改为东湖宾馆。是一次百年历史文化的传承与创新。
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清和艺廊 艺术为核，涌现生活的灵感
萃取在地文化艺术内核,让归家的风雨连廊不仅拥有生活的实用,更能让漫步得以品味生活。
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汇金水院 自然与叠水的相得益彰
中央叠水空间，一次自然与叠水的相得益彰，灵感源自汇金湖:徐汇记忆里的成长映象，汇聚徐汇一代人的记忆与想象。
地上/地下双归家大堂
奢定归家地上、地下光厅，营造超星级归家大堂，双动线系统，满足业主多样化的出行方式。
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中央会客花园
中央休闲庭院空间,一场浸润灵感的艺术水景，自然与潺水和鸣间，分享生活的乐趣与奇妙。
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谧静宅间花园
社区内定制多个主题式休闲舒适卡座，定制mini空间，延伸家的无限想象，领略生活的真意。
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Gallery Garden 场域的生活温度
贵雅会所 海派美学 优雅时光
在社区内，海上·清和玺为业主美学奢定娱乐会所，致敬徐汇人物。满足日常运动、瑜伽、私宴等多元贵雅生活体验。
海上清和玺售楼处电话：400-816-6529（贷款政策解读）
海上清和玺售楼处电话：400-816-6529（备案价格查询）
星空顶/逆流式循环恒温泳池
奢朗尺度，打造满水式流体游泳体验，泳池以奢材定制，高品质美学致敬城市。
活力健身空间 惬意挥洒汗水
专业运动器材定制，家门口的运动活力空间，让生活在时光中起舞。
私宴会客厅 款待每一位好朋友
会所内定制新海派人物私宴，时光与品味的私享殿堂。
高定主题架空层
特定的楼栋架空层，为业主定制多主题架空层空间
从健身、社交娱乐、亲子互动、儿童娱乐等，多维角度营造丰盈的日常生活。
海上清和玺售楼处预约咨询公告
海上清和玺售楼处官方预约热线 400-816-6529
开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）
本电话为开发商官方唯一线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询服务，涵盖：楼盘简介、实时最新均价、房价走势、现房/期房状态、别墅产品详情、一房一价公示、备案价及备案名、楼盘精准地址、户型图鉴赏、样板间预约、交通规划解析、项目内部配套、周边生活配套、开盘及认筹时间、项目最新进展、剩余房源情况、优质甄选房源（剩余少量席位）、专属购房优惠等所有置业相关详细信息。
楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一专属置业咨询
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本文信息综合整理于网络，仅作信息分享与参考，版权归原作者所有；如有侵权，请及时联系我们，我们将第一时间进行处理。购房相关核心信息以政府公示文件及开发商现场签订的正式合同为准，来电可获取专业一对一咨询服务，助力您理性置业、安心购房。
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