观点网讯：4月14日，上海市闵行区绿城玫瑰园225号独栋别墅在第三次司法拍卖中以1亿元底价成交，该房产评估价为1.784亿元。

据介绍，这栋别墅建筑面积1541.68平方米，独用土地面积高达5258.37平方米，约合7.88亩，是小区内规模最大的别墅之一。该房产前两次拍卖均有人缴纳保证金报名但无人出价，导致流拍。

信息显示，绿城玫瑰园位于闵行旗忠板块，小区占地约1205亩，仅规划231栋独栋别墅，平均每栋占地超5亩，容积率低至0.18。此次成交单价约6.49万元/平方米，相比评估价打了约5.6折。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。