南宁豪宅小区华润幸福里一套大平层拍卖，被人479.7万竞得|区域价值|华润幸福里|南宁市|成交价|拍卖|豪宅

位于南宁市东盟商务区，广西第一高楼旁边的华润幸福里，是目前南宁市房价最高的超高层住宅小区，这里的房子，即使现在房价下降了，那也是普遍为2万元一平以上的价位，遥遥领先南宁市其他高层住宅楼盘。华润幸福里有很多有钱老板都买了这里的房子，这老板做生意，有些人总会出现不顺的时候，最终因为资金出现问题，欠银行等贷款无力偿还，最终在华润幸福里的房子也是被拍卖。在南宁市司法拍卖市场上，华润幸福里的房子出现的频率是非常高，每年这个小区都由不少大平层豪宅被拍卖。

4月13日，在阿里拍卖，华润幸福里就再次出现了一套大平层被拍卖，此次拍卖的是华润中心幸福里8号楼一套31楼的大平层房产，房子建筑面积达到了256.39平方米，分摊建筑面积51.39平方米，房子为豪华装修，只不过装修的风格可能有的人不喜欢，太过暖色调。

此次拍卖，房子评估价为552.4万元，起拍价为441.9356万元，拍卖为第一次拍卖。拍卖开始后，吸引了3个人各缴纳了66万多的保证金报名竞拍。竞拍还是非常激烈而且让人觉得煎熬的竞拍，3个竞拍者经过几次加价竞拍后，有一个竞拍者就放弃竞拍了，剩下两个竞拍者展开了一场拉锯战，两个人每次都是按照最低加价幅度2000元加价，然后差不多都是压到5分钟延时竞拍才再次出价竞拍，两个人为此延时竞拍了六个小时，延时时间之长，令人煎熬，而整个拍卖过程，一共就出现了129次出价而已，这么长的延时竞拍，这个加价次数其实不算多，而最后的成交价也没有想象的高，成交价479.7356万元，成交价只比起拍价高出了37.8万元，成交单价1.8711万元/平方米，不到2万元一平，也没有超过房子评估价。

这个成交单价跟此前华润幸福里其他法拍房拍卖成交价相比，其实不算高，当然也不算最低。华润幸福里最近拍卖成交的一套房子发生在今年1月份，是一套位于华润中心幸福里3号楼的房子，也是31楼，建筑面积为326.02平方米，专有建筑面积为273.32平方米。最终以611.1686万元成交，成交单价1.8747万元/平方米，跟此次拍卖的这套房子成交价相差无几。