2026年栋察楼市第二季度沈阳楼盘地图来了！
沈阳最新的楼盘、地块已标注，文末有高清电子图领取方式，千万不要错过！
一季度，沈阳成功出让7宗二类居住用地，吸金总额超34亿元！这其中华润“大手笔拿地”更是点热了市场。
相比土地市场热度提高，沈阳新盘市场更为火热！
奥体东旭辉·森屿暖树单月销售套数突破110套；润启·和平里3月劲销1.8亿元；方大·臻樾4月起全线产品价格上涨；华发龙湖天曜3月销售额突破1.5亿元；中海·青云筑单月劲销2.4亿元，接近2.5亿元大关；中海·瑞文熙和销售超1.7亿元......
看到这些数据，可能第一反应是：哦，楼市又行了？
但更值得关注的是土地和新房市场极致的分化！
房企现在拿地，拿的是核心城市、核心板块的优质地块。而热销楼盘，是超高得房率的四代宅产品带来的冲击。
当前超高产品力的四代宅正赢得市场所有的关注，这也在改写沈阳楼市地图！
焕新！沈阳一大批新盘来袭
据栋察楼市不完全统计，截至2026年4月15日沈阳在售、待售楼盘约170个，已经出让未命名的地块约40个。
值得关注的是，沈阳又一批新盘即将来袭！
联美·御悦、沈阳地铁·花海和鸣、金地江山风华·云阙、润熙府二期......这些新盘基本都是四代宅产品。
当四代宅占据市场主导，产品能打使劲卖的时候，有人欢喜就有人愁，之前老的三代宅只能靠降价吸引客户了。
各区亮相新盘详情
郡源·云起时：4月15日，郡源地产发布了其新项目案名——“云起时”。项目位于新市府板块，“云起时”将采用精巧却不繁复的宋代建筑形式，搭配竹编“六合”肌理与鎏金线条，呈现立面通透轻盈，精致高级的整体质感。
联美·御悦：项目位于奥体核心板块，规划高层产品，是2026年沈阳“河央区”范围内首个发布的全新地块项目。
润熙府二期：项目位于铁西区政府南侧，此次推出的产品为108-140平精装小高和150-170平超四代洋房，全系1梯1户，至高136%得房率。
金地江山风华·云阙：位于首府新区板块，是板块内首个四代宅产品，主打高得房率、双学区、地铁口等核心优势。项目体量不大，总共只规划了4栋小高层精装产品。金地这次直接把"第四代住宅"的尺度拉满，得房率突破110%！
沈阳地铁·花海和鸣：项目位于张士板块，产品涵盖高层、小高层、洋房产品，全系精装交付，三室起步，让居者实现拎包即住。
更多沈阳纯新盘和地块的最新动态，大家可以关注栋察楼市全新栏目《栋新》——洞察土地最前沿，把脉楼市新风向！
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