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二环传世大宅 启序豪宅新峯
130-230㎡ 隐奢四居大平层
项目简介
在城市的版图中，总有一些土地，因其无可复制的地段和稀缺属性，成为时代瞩目的焦点。中海丽金府，傲踞西南二环丽泽商务区南侧仅900米处，便是这样一处稀贵之地，承载着人们对理想居所的无限向往。
项目区位图
「内城二环 丽泽金枢」
中海·丽金府位于丰台区太平桥街道，在西南二环、三环之间，地铁16号线、房山线双轨交会处。南端紧邻丰草河，周边有丽泽天街等商业综合体及佑安医院等医疗资源，北侧是端礼著，南侧是北京瑞府。
「丽泽金枢 繁华与自然兼备的国际都会」
丽泽商务区：北京“两区”建设的重要节点，承接金融街产业升级外溢，重点发展数字金融、金融科技，大国金融的发展方向。
丽泽交通枢纽：
项目距离丽泽商务区站/丽泽城市航站楼仅约1.5km，交通枢纽一站汇集5条黄金轨道线路，包括地铁14号线/16号线/11号线/丽金线/新机场线，实现快速抵达金融街、大兴机场。
生态宜居之城：
丽泽规划绿地面积约2808亩，生态空间占比约32%。打造繁华与生态兼容的绿色生态示范区，项目周边滨水文化公园、金中都遗址公园等多所公园环伺，城市黄金地段享自然生态。
项目基础信息
楼盘名称：中海丽金府
项目位置：北京市·丰台区丽泽天街向南约900米（万泉盛景园东侧）
区位板块：丰台
开发商：中海地产
物业类型：平层 高端住宅
建筑类型：板楼
产权年限：70年
占地面积：6.38万㎡
建筑面积：24.74万㎡
楼栋总数：13栋
项目均价：11万
项目总价：1300-2500万起
交房时间：2027年年底
交房标准：精装修
总户数：1060户
容 积 率：2.8
绿 化 率：30.22%
物业费：待定
物 业公司：中海物业
车位配比：1:1.2
户型分析
「户型：全四居奢境大平层」
项目总建筑面积约25万平方米，其中地上建筑面积17.8万平方米，最高建筑80米，容积率2.8，绿地率30%。
项目将被打造为北京第六个藏锋系，拟建13栋9-26F住宅楼，总计约1056户。
中央3#楼首层架空，规划为600㎡架空层泛会所，另有2400㎡下沉会所。
建面约135/160/180/200/230㎡四居大平层，好房子“黑科技”加持下的全新一代传世大宅。
130㎡ 四室两厅两卫
165㎡ 四室两厅两卫
181㎡ 四室两厅三卫
184㎡ 四室两厅三卫
200㎡ 四室两厅三卫
202㎡ 四室两厅三卫
203㎡ 四室两厅三卫
231㎡ 四室两厅三卫
232㎡ 四室两厅三卫
周边配套
「内城贵地 近享二环层峰配套」
地块距离二环路仅约1.5km，近享首都优质资源。
北京内城珍贵的住宅用地，为资产筑就护城河。
便捷交通路网：
地块周边坐拥【三横、三纵、双高速】发达路网，途径柳村路（城市主干路）约500m畅达写字楼核心区，途径东管头路（城市次主干路）快速连接二环路、三环路高效出行。
三横：南二环丽泽路、丽泽路、东管头路
三纵：柳村路、西三环、菜户营南路
双高速：京开高速、京港澳高速
丰盈商业配套：
约1km范围内：西二环地标商业综合体龙湖丽泽天街
约5km范围内：西铁营万达广场+丽泽16号+丽泽天地金唐新光界
名校一路之隔：
项目北侧与北京第五实验学校临东管头路一路之隔。学校由北京十二中联合总校承办，北京市教委直属学校，规划小学部和中学部。
多家医院环伺：
三级甲等-北京天坛医院（约2.7km）、三级专科-佑安医院（约3km）、三级综合-电力医院（约5km），护佑家人日常健康。
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